2025年出租房屋合同及租赁双方责任划分协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年出租房屋合同及租赁双方责任划分协议甲方（出租方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住址：____________________一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋结构：____________________3.房屋面积：____________________平方米4.房屋用途：____________________5.房屋装修情况：____________________二、租赁期限1.租赁起始日期：____________________2.租赁终止日期：____________________3.租赁期限为____________________年。三、租金及支付方式1.租金金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.租金支付方式：____________________3.每月租金支付日期：____________________4.乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金1.乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的押金。2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除房屋租赁期间产生的费用及损坏赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维护1.乙方应按房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方负责房屋内的日常维护和清洁工作。3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆等危险物品。六、房屋维修责任1.房屋主体结构及附属设施的维修责任由甲方承担。2.房屋内部设施的维修责任，在租赁期间内，如因乙方使用不当造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。3.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。七、租赁双方责任划分1.甲方责任：a.保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；b.保证房屋符合居住条件，无安全隐患；c.保障乙方正常使用房屋；d.按时退还押金。2.乙方责任：a.按时支付租金及押金；b.合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；c.维护房屋的清洁和完好；d.租赁期满或合同解除后，按约定退还房屋。八、合同解除1.双方协商一致，可解除本合同。2.乙方有下列情况之一者，甲方有权解除本合同：a.乙方未按约定支付租金；b.乙方擅自改变房屋结构或用途；c.乙方在房屋内从事违法活动；d.乙方违反本合同的其他约定。3.甲方有下列情况之一者，乙方有权解除本合同：a.甲方未按约定提供房屋；b.甲方未按约定履行维修义务；c.甲方违反本合同的其他约定。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）签字（或盖章）：___________________