2025版二手房销售合同包含房屋质量保证及维修责任

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2025版二手房销售合同，包含房屋质量保证及维修责任甲方（出卖人）：________________________乙方（买受人）：________________________一、房屋基本情况1.房屋地址：________________________2.房屋产权证号：________________________3.房屋建筑面积：________________________平方米4.房屋用途：________________________5.房屋所有权人：________________________6.房屋抵押情况：________________________7.房屋租赁情况：________________________二、房屋价格及付款方式1.房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）2.付款方式：（1）首付：人民币________________________元整（大写：________________________），于本合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：人民币________________________元整（大写：________________________），于房屋交付前支付。三、房屋交付及过户1.房屋交付时间：________________________2.房屋交付条件：房屋交付时，甲方应保证房屋符合本合同约定的条件，包括但不限于：（1）房屋结构安全、无安全隐患；（2）房屋配套设施齐全，符合设计要求；（3）房屋权属清晰，无纠纷。3.房屋过户手续：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。四、房屋质量保证及维修责任1.甲方保证所出售房屋在交付时，符合国家有关房屋质量标准，并承担相应的质量保证责任。2.房屋交付后，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.房屋维修责任：（1）房屋交付后，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，对房屋维修问题进行处理；（2）房屋维修期间，甲方应保证乙方正常使用房屋；（3）房屋维修费用由甲方承担。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。2.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的____%作为违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。八、签署甲方（出卖人）：________________________乙方（买受人）：_________________