2025果园租赁合同书范文

2025果园租赁合同书范文果园租赁合同书本合同由以下双方于年月日在（省/市）（县/区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：身份证号/统一社会信用代码：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：身份证号/统一社会信用代码：联络方式：鉴于甲方拥有位于（省/市）（县/区）（乡/镇）（村）的果园及其相关设施，乙方希望租赁该果园用于合法经营和管理，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条租赁土地及设施描述1.1甲方出租给乙方的果园位于（省/市）（县/区）（乡/镇）（村）（具体位置），以下简称“租赁土地”。1.2租赁土地面积为亩，四至范围为：东至，南至，西至，北至（具体以双方共同确认的界址为准）。1.3甲方承诺对该租赁土地拥有完全的所有权或合法出租权，并保证租赁土地不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。1.4甲方交付给乙方的果园设施包括但不限于现有的果树、灌溉系统、道路、温室、排水系统等（详见附件清单）。乙方应妥善使用和维护上述设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应在合同到期前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。2.3本合同租赁期限届满时，双方应依据本合同约定办理交接手续，结清所有费用。第三条租金及支付方式3.1租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为：第一年为人民币元/亩，第二年为人民币元/亩，以后每年按照%的比例递增。3.2租金按（年/季）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（年/季）的第一个月日前支付至甲方指定账户。3.3甲方收款账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：如有变更，甲方应提前日以书面形式通知乙方。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权收取租金，并监督乙方的租赁使用情况。4.1.2甲方应确保租赁土地的合法性，提供必要的协助，帮助乙方办理相关手续（如需）。4.1.3在租赁期间，如遇国家征收、征用租赁土地或发生不可抗力事件，甲方应协助乙方与相关部门沟通，妥善处理相关事宜。4.1.4甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或变更合同条款，除非双方协商一致并签署书面补充协议。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权在租赁土地上进行合法的果园经营、管理及相关活动。4.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，并妥善使用和维护租赁土地及设施，不得损坏或擅自拆除。4.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动，不得改变租赁土地的用途。4.2.4乙方应自行承担租赁期间所产生的水费、电费、肥料费、农药费等经营费用。4.2.5乙方不得将租赁土地用于抵押、担保或其他可能影响甲方权益的行为。第五条转让与转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地整体或部分转租、转让或以其他形式交由第三方使用。5.2如经甲方书面同意，乙方转租或转让租赁土地的，应提前日以书面形式通知甲方，并确保第三方知悉本合同内容及义务。第六条合同的解除6.1如遇下列情形之一，甲乙双方可协商解除本合同：6.1.1因不可抗力导致租赁土地无法继续使用的；6.1.2一方严重违约，导致合同目的无法实现的；6.1.3双方协商一致同意解除合同的。6.2合同解除后，双方应结清所有费用，并办理租赁土地及设施的交接手续。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。7.2乙方未按约定使用租赁土地或擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。7.3甲方无正当理由提前收回租赁土地的，应赔偿乙方遭受的全部损失，并退还已收取但尚未使用的租金。7.4因一方违约导致对方提起诉讼的，违约方应承担对方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：租赁土地平面图（或GPS坐标）租赁设施清单双方身份证明文件（复印件）甲方（签字/盖章）：签字人：