2025年个人房屋买卖合同

2025年个人房屋买卖合同本合同由以下双方于2025年月日在省市自愿签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方是位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，甲方同意将其合法拥有的该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条房屋的基本情况1.1该房屋座落于省市区路号，建筑结构为，建筑面积为平方米（以不动产权证为准）。1.2该房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让，不动产权证号为。1.3该房屋的共有权情况为：（无共有权人/共有权人已书面同意出售）。1.4该房屋的其他情况：。第二条房屋成交价格2.1双方约定该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。2.2房屋成交价格包括该房屋及其占用范围内的土地使用权的转让费用。第三条付款方式3.1乙方同意按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币（大写）元整（￥元），已于本合同签订之日支付给甲方；（2）首付款：人民币（大写）元整（￥元），应于年月日前支付给甲方；（3）余款：人民币（大写）元整（￥元），应于年月日前通过银行贷款方式支付给甲方，如银行贷款未能按时发放，则余款支付时间相应顺延。3.2甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条房屋交付4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并将不动产权证及相关权属证明文件移交给乙方。4.2房屋交付时，甲方应保证该房屋处于正常使用状态，且无任何债务、纠纷或权利瑕疵。4.3房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。第五条权属转移登记5.1双方应于年月日前共同向当地不动产登记中心申请办理该房屋的不动产权转移登记手续。5.2甲方应协助乙方提供办理权属转移登记所需的全部材料，并承担应由甲方承担的相关税费。5.3乙方应按约定时间支付购房款，并配合甲方完成权属转移登记手续，承担应由乙方承担的相关税费。第六条违约责任6.1甲方的违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，按日计算违约金，违约金为该房屋成交价格的‰；（2）甲方未按约定时间协助办理权属转移登记手续的，每逾期一日，按日计算违约金，违约金为该房屋成交价格的‰；（3）如甲方违反上述约定导致乙方无法取得房屋权属的，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方造成的损失。6.2乙方的违约责任：（1）乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，按日计算违约金，违约金为该房屋成交价格的‰；（2）乙方未按约定时间配合办理权属转移登记手续的，每逾期一日，按日计算违约金，违约金为该房屋成交价格的‰；（3）如乙方违反上述约定导致无法完成房屋交易的，乙方已支付的定金不予退还，并应赔偿甲方造成的损失。第七条其他约定7.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第八条签约时间本合同于2025年月日签订。甲方（卖方）签字：日期：年