2025年版个人住宅租赁合同模板

2025年最新版个人住宅租赁合同模板合同编号：签订地点：出租人（以下简称甲方）：，性别，出生日期，身份证号码，联系电话，通讯地址。承租人（以下简称乙方）：，性别，出生日期，身份证号码，联系电话，通讯地址。鉴于甲方为（房产坐落位置）的合法所有权人，乙方希望租赁上述房产用于居住，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条合同基本信息甲方同意将位于的个人住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为，用途为。该房屋的土地使用权证号为，房产所有权证号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若双方同意延长租赁期限，应另行签订书面补充协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（现金/银行转账）。乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称，开户银行，银行账号。3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按日计算，为逾期金额的‰。第四条承租人的权利与义务4.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并享有室内设施设备的使用权。4.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。4.3乙方应合理使用并维护房屋及室内设施设备，如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。4.4乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等相关费用。4.5乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途，不得在该房屋内进行非法活动。第五条出租人的权利与义务5.1甲方有权收取租金及相关费用，有权对该房屋进行合法的管理。5.2甲方应当在本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方，并保证该房屋及室内设施设备处于可正常使用状态。5.3甲方应当定期对该房屋进行检查，发现安全隐患时及时进行维修，以确保乙方居住的安全。5.4甲方不得随意提高租金或提前终止合同，除非乙方有严重违约行为。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.3若甲方违反本合同约定，未能履行其义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第七条违约责任7.1任一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。7.2若因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方支付未履行期间的租金。7.3若因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的押金，并赔偿乙方未履行期间的租金损失。第八条合同争议的解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效和补充9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条合同终止后的事项10.1合同期满或提前终止时，乙方应结清所有应缴费用，并将该房屋及其设施设备完好的状态交还甲方。10.2乙方应于合同终止之日起日内搬离该房屋，并将钥匙及相关物品交还甲方。10.3合同终止后，甲方应在日内退还乙方押金（无息），扣除乙方应承担的费用后，剩余部分应在日内退还。第十一条其他条款11.1本合同的附件包括，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行过程中，双方往来函件、通知等均应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等，送达地址为合同中所列地址。甲方（签字）：日期：