2025济南市房屋买卖合同范本

2025济南市房屋买卖合同范本合同编号：签订地点：济南市区签订时间：2025年月日本合同由以下买卖双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经协商一致达成如下协议：第一条合同双方买方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：卖方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：第二条合同标的乙方将其合法拥有的座落于济南市区路号幢单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋的基本情况如下：房屋性质：（商品房、已购公有住房、经济适用房等）；房屋用途：；房屋建筑面积：平方米；房屋结构：（框架、砖混等）；房屋权属：（国有、集体等），所有权证号：；其他权利：（如有抵押、查封等情况需明确）。第三条房屋价款该房屋的总成交价格为人民币（大写）元整（￥元）；价款支付方式：（1）首期付款：人民币（大写）元整（￥元），于本合同签订之日起日内支付；（2）余款支付：人民币（大写）元整（￥元），于（具体时间）支付，可通过银行按揭、公积金贷款等方式完成；甲方应按约定时间支付房款，逾期支付的，按日支付逾期部分的违约金，具体比例为%；乙方应在收到全部房款后，配合甲方办理房屋过户手续。第四条交房条款交房时间：乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方；交房条件：该房屋应处于空置状态，水、电、煤气、暖气等设施处于可正常使用状态；交房验收：甲方在验收房屋时，若发现房屋及附属设施有损坏或不符合约定的情况，应及时向乙方提出，乙方应于日内修复或处理；房屋交付后，该房屋的风险责任由甲方承担；交房前的物业费、水电费、燃气费等费用由乙方承担，交房后的相关费用由甲方承担。第五条税费承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，由甲乙双方按照法律规定各自承担；若因一方的过失导致税费增加或未能及时缴纳的，由有过失的一方承担相应责任。第六条产权转移登记甲乙双方应于该房屋具备办理产权转移登记条件之日起日内，共同向济南市区不动产登记中心申请办理房屋转移登记手续；乙方应提供办理过户所需的所有材料，并协助甲方完成登记手续；产权转移登记费用由承担。第七条违约责任甲方违约责任：（1）甲方逾期支付房款的，除支付逾期违约金外，若超过日仍未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付房屋总价款%的违约金；（2）甲方在办理房屋过户手续过程中违约，导致合同无法履行的，应向乙方支付房屋总价款%的违约金。乙方违约责任：（1）乙方未按期交房的，除支付逾期违约金外，若超过日仍未交房的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋总价款%的违约金；（2）乙方在办理房屋过户手续过程中违约，导致合同无法履行的，应向甲方支付房屋总价款%的违约金。违约金的具体计算方式为：。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除；若因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的房款或定金应予退还；一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的损失。第九条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向济南市区人民法院提起诉讼。第十条补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他条款本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续；本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：