2025年房屋租赁合同示范文本

2025年房屋租赁合同示范文本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋租赁物信息甲方同意将位于（省/市）（区/县）（具体地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体情况如下：房屋用途：（居住/商业/办公等）建筑面积：平方米结构：（如框架结构、砖混结构等）房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权/使用权，权属证号为：甲方保证该房屋不存在权属争议，且在出租前已依法取得相关出租资格。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及相关费用月租金为人民币元整（￥.00），租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金）。银行转账信息：开户银行：账户名称：账号：乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的‰支付违约金。甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元整（￥.00）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应当全额退还押金，不计利息。押金不得用于冲抵租金或其他费用，除非双方另有书面约定。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证租赁房屋的合法性及完整性，确保乙方在租赁期间内合法使用该房屋。在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方另有书面约定。甲方应定期检查房屋的使用情况，发现房屋或设施有损坏时，应及时修复或通知乙方维修。甲方不得在租赁期间内单方面解除合同，除非乙方存在严重违约行为。乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或使用租赁房屋进行违法活动。乙方应按时支付租金及各项费用，合理使用房屋内设施，如有损坏应及时修复或承担维修费用。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用。第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、通讯费及其他因乙方使用租赁房屋所产生的费用，均由乙方承担。房屋的日常维修费用（因乙方使用不当造成的除外）由甲方承担。双方另有约定的除外。第七条租赁房屋的使用与管理乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，如需转租，需征得甲方书面同意。在租赁期间，如租赁房屋因不可抗力导致毁损或灭失，双方按实际情况协商处理。第八条合同的续租与终止租赁期届满后，乙方如需续租，应提前与甲方协商并签订书面续租协议。在租赁期间，若甲方需要提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后方可解除合同。乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方可不予退还押金。第九条押金的退还租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。若乙方有违约行为或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。第十条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日按月租金的‰支付违约金，逾期超过日的，甲方可单方面解除合同，并不予退还押金。乙方擅自改变房屋结构或用途、转租或使用租赁房屋进行违法活动的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲