2025广州入学租赁合同

2025广州入学租赁合同本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省广州市区签订：甲方（出租方）：身份证号：联系电话：地址：乙方（承租方）：身份证号：联系电话：地址：鉴于甲方为（房产/房屋）的合法所有权人，乙方因在广州地区入学需要，拟承租甲方所有的上述房产/房屋，双方经友好协商，就租赁相关事宜达成如下协议：第一条租赁物及基本情况本合同项下租赁的房产/房屋位于（详细地址），具体为（房产证号/不动产权证号）的（建筑面积/使用面积）平方米的房产/房屋，以下简称“租赁物”。该租赁物现状为（描述房屋状况），权属清晰，甲方保证对该租赁物拥有完整的所有权，并有权出租。第二条租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方另行协商签订书面合同。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：）。租金支付方式：租金应按照以下方式支付：每月日前，乙方以银行转账、现金等方式向甲方支付当月租金。甲方向乙方收取租金的账户信息为：（账户名称），（银行名称），账号：。甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如有任何损坏房屋设施、拖欠租金或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁物，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并提供相关权属证明文件。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用。在租赁期间，若甲方需要对租赁物进行维修，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活造成的影响。乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，按时交还租赁物，不得拖欠。乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何改建、扩建或改变其用途。乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法活动，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任。第六条合同的变更与解除本合同在租赁期限内，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非出现以下情形：双方协商一致并签订书面补充协议；一方严重违约，导致合同无法继续履行；因不可抗力致使合同无法履行。若需解除合同，提出解除的一方应提前日以书面形式通知另一方，并说明解除理由。合同自通知送达对方后解除。第七条违约责任乙方未按期支付租金的，应自逾期之日起每日按未付租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租赁期内的租金及违约金。乙方未按期交还租赁物的，应自逾期之日起按本合同约定的租金标准支付占用费，直至交还租赁物为止。甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁物的，应减免相应租金或延长租赁期限，具体方式由双方协商确定。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字或盖章：日期：