2025建筑工程施工合同示范文本应用指南（适用于招标工程成本加成合同）

2025建筑工程施工合同示范文本应用指南（适用于招标工程成本加成合同）合同编号：签订地点：签订日期：合同文本本合同由发包人（以下简称“甲方”）和承包人（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，就本工程的施工事项达成一致，并订立本合同。第一条合同双方1.1甲方（发包人）：，地址：，法定代表人：，联络方式：。1.2乙方（承包人）：，地址：，法定代表人：，联络方式：。第二条工程概况2.1工程名称：。2.2工程地点：。2.3工程内容：。2.4工程范围：。第三条合同范围3.1本合同涵盖的内容包括但不限于工程设计、施工、材料供应、设备安装等。3.2乙方应按照甲方提供的设计文件、技术标准和要求进行施工，确保工程质量符合相关规范。第四条合同价格与支付4.1合同总价：人民币元（大写：）。该价格为招标确定的成本加成合同价格。4.2成本加成的计算方式：合同总价=预计成本+合理利润。4.3工程款支付方式：第一期付款：合同签订后日内，支付合同总价的%。第二期付款：工程进度达到时，支付合同总价的%。第三期付款：工程竣工验收合格后日内，支付合同总价的%。质量保证金：合同总价的%，在缺陷责任期结束后日内支付。4.4付款方式：银行转账或其他双方约定的方式。第五条工期5.1开工日期：。5.2竣工日期：，总工期为天。5.3工期顺延的情形：不可抗力事件导致的停工。甲方原因导致的停工。设计变更或工程量增加导致的停工。5.4工期延误的违约责任：乙方每延误一天，需向甲方支付违约金人民币元。第六条质量标准6.1执行标准：。6.2主要材料和设备：必须符合国家相关质量标准，并附有合格证明。6.3质量保修：乙方负责工程的保修，保修期为年，缺陷责任期为年。第七条双方义务7.1甲方义务：按时支付工程款。及时提供设计文件和技术资料。协调工程周边关系。及时进行工程验收。7.2乙方义务：按照合同约定和施工图纸进行施工，确保质量。提供工程进度报告。保护施工场地及周边环境。配合甲方进行工程验收。第八条变更与索赔8.1工程变更：变更申请需提前天以书面形式通知甲方。变更后的工程量和价款由双方协商确定。8.2索赔：乙方需在事件发生后天内向甲方提交索赔报告。甲方应在收到报告后天内进行审核。第九条验收与移交9.1中间验收：工程完成后，双方进行中间验收，验收通过后签署验收报告。9.2竣工验收：工程整体完成后，双方在日内进行竣工验收，验收通过后签署验收证书。9.3工程移交：验收合格后，双方办理移交手续，签署移交协议。第十条违约责任10.1工期违约：乙方未按期完成工程，需按合同约定支付违约金。10.2质量违约：工程质量不达标，乙方需承担返工费用，并赔偿损失。10.3支付违约：甲方未按期支付工程款，需按合同约定支付违约金。10.4合同终止：如一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。第十一条争议解决11.1双方因履行合同发生争议时，应友好协商解决。11.2协商不成时，双方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效与其他12.1合同经双方签字盖章后生效。12.2合同履行期间，双方签署的补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，双方各执份。第十三条其他条款13.1保险：乙方负责施工期间的工程保险和人员保险。13.2安全施工：乙方应确保施工安全，遵守相关安全规定，承担因施工不当造成的责任。第十四条签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：