2025商业楼宇清洁及虫害控制服务承包合同书范本

2025商业楼宇清洁及虫害控制服务承包合同书范本本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方需要对位于的商业楼宇（以下简称“物业”）进行清洁及虫害控制服务，乙方具备相关资质和能力提供上述服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章服务范围第一条服务内容乙方同意按本合同约定，为甲方提供物业的清洁及虫害控制服务，包括但不限于以下内容：物业内公共区域的日常清洁工作，包括但不限于地面清洗、垃圾桶清理、走廊及公共区域的卫生维护等；物业内虫害控制服务，包括但不限于定期灭鼠、灭蚁、灭蚊、灭蝇等虫害防治工作；甲方要求的其他相关清洁及虫害控制服务（需另行书面确认）。第二条服务标准乙方提供的服务应当符合国家及地方相关行业标准，并达到甲方验收标准。具体服务标准详见本合同附件《清洁及虫害控制服务标准》。第二章合同金额及支付方式第三条合同金额甲方同意支付乙方清洁及虫害控制服务费用（以下简称“服务费”）为人民币元（大写：元整）/年。服务费包括但不限于乙方提供服务所需的人工、材料、设备及其他相关费用。第四条支付方式甲方应于每季度的第一个月日前向乙方支付服务费，具体支付金额为人民币元/季度（大写：元整）。第五条逾期支付责任若甲方逾期支付服务费超过日，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%（千分之）/日，乙方有权暂停服务直至甲方履行支付义务。第三章服务期限第六条服务期限本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。第七条合同期满续约合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同。双方应于合同期满前日以书面形式通知对方是否续签合同。若未按时通知，视为放弃续签权利。第四章双方权利与义务第八条甲方权利与义务甲方有权对乙方提供服务的质量进行监督，并提出合理改进意见；甲方应按时支付服务费，并提供乙方进行服务所需的便利条件，包括但不限于水、电供应、清洁工具存放场所等；甲方不得将本合同项下权利义务转让给第三方，否则乙方有权解除合同；甲方应配合乙方进行清洁及虫害控制工作，不得随意破坏或干扰乙方设置的防治设施。第九条乙方权利与义务乙方应按照本合同约定的时间、标准及要求提供服务，确保服务质量和效果；乙方有权要求甲方按时支付服务费，若甲方逾期支付，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方承担相应的责任；乙方应保证其服务人员具备相应资质，并为服务人员购买必要的保险，确保服务过程中的人身及财产安全；乙方应定期向甲方提交服务工作报告，并接受甲方的监督检查。第五章服务标准第十条清洁服务标准地面清洁：每日进行两次全面清洁，保持地面无垃圾、无痰迹、无水渍；垃圾处理：每日清理垃圾桶，确保垃圾桶内外清洁，无异味；公共区域维护：定期擦拭公共区域的门窗、扶手、灯具等，保持设施清洁完好；第十一条虫害控制服务标准定期进行虫害防治工作，每个月至少进行一次全面检查；采取科学合理的防治措施，避免对环境及人体造成危害；在发现虫害问题后，乙方应在小时内采取有效措施进行处理，并向甲方提交书面报告。第六章违约责任第十二条甲方违约责任若甲方未按约定支付服务费，乙方有权暂停服务，直至甲方履行支付义务；若甲方无故单方面终止合同，应向乙方支付相当于个月服务费的违约金。第十三条乙方违约责任若乙方未按约定提供服务或服务不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方在服务过程中损坏物业设施，应承担相应的赔偿责任；若乙方无故单方面终止合同，应向甲方支付相当于个月服务费的违约金。第七章合同变更与终止第十四条合同变更本合同履行期间，若需变更条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第十五条合同终止本合同约定的服务期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止；若一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八章争议解决第十六条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九章其他条款第十七条补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表：日期：