2025和谐广场租赁合同

2025和谐广场租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租人）：名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：乙方（承租人）：名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将其拥有所有权或使用权的位于市区路号的和谐广场号场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，乙方愿意承租该租赁场地用于（具体用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同如下，以资共同遵守。第一条租赁场地1.1租赁场地的地址为：市区路号，具体位置详见附件《租赁场地平面图》。1.2租赁场地的面积为：平方米（建筑面积/使用面积），以附件《租赁场地平面图》标注的面积为准。1.3租赁场地的用途为：（具体用途，如商业、办公、娱乐等），乙方承诺严格按照约定的用途使用租赁场地，未经甲方书面同意，不得擅自变更用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：元/月（大写：万仟佰拾元整），或元/年（大写：万仟佰拾元整）。3.2租金支付方式为：（银行转账、现金支付等），甲方指定的收款账户为：账户名称：开户银行：银行账号：3.3乙方应于每月日前支付当月租金，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。首期租金应于本合同签订之日起日内支付。3.4若乙方延迟支付租金超过日，则自延迟之日起，每日按未付金额的‰向甲方支付违约金。第四条双方权利义务甲方权利义务：4.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁场地，并确保租赁场地在交付时处于可正常使用状态。4.2甲方有权对租赁场地的使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁场地，不得从事任何违法活动或损害公共利益的行为。4.3甲方应按时履行租赁场地的维修义务，因租赁场地的结构或设施设备需要维修时，甲方应在接到乙方通知后的日内完成维修，维修期间不得影响乙方的正常使用。4.4甲方不得将租赁场地出租给第三方，或在租赁期限内转让租赁场地的所有权，不得影响乙方的使用权。乙方权利义务：4.5乙方应当按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途或进行违法活动。4.6乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。4.7乙方应对租赁场地及其内部设施设备妥善使用和维护，不得擅自拆改、损坏或挪作他用，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。4.8乙方不得将租赁场地转租、分租或以其他方式交由他人使用，否则视为违约。第五条违约责任5.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付应付金额及违约金，并可采取停水停电等措施直至乙方履行支付义务。5.2乙方擅自改变租赁场地用途或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，收回租赁场地，并要求乙方赔偿造成的损失。5.3乙方擅自转租、分租或交由他人使用的，甲方有权解除本合同，收回租赁场地，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。5.4甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁场地的，乙方有权要求甲方限期维修，逾期未维修的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。第六条合同的变更与解除6.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。6.3任何一方未履行或未完全履行本合同义务，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1因本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签字人：