2025年北京公寓个人租赁合同

2025年北京公寓个人租赁合同正文第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确出租人与承租人之间的权利义务关系，保障双方的合法权益，依据中华人民共和国相关法律法规及北京市地方性法规，就公寓租赁事宜达成一致协议。第二条合同适用范围本合同适用于北京市区路号号楼单元室的公寓租赁及相关事宜。第二章租赁标的信息第三条租赁标的描述出租人拥有位于北京市区路号号楼单元室的公寓（以下简称“租赁标的”），该公寓为室厅卫，建筑面积为平方米，产权清晰，无任何权利瑕疵。第四条租赁用途承租人承诺将租赁标的仅用于（居住/办公等）用途，未经出租人书面同意，不得擅自改变租赁用途或转作他用。第三章租赁期限第五条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第六条租赁期限届满租赁期限届满后，若双方均无异议，可协商续签租赁合同。续签事宜应在租赁期限届满前日协商确定，并另行签订书面协议。第四章租金及支付方式第七条租金标准双方约定，承租人应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。第八条租金支付方式承租人应通过以下方式支付租金：银行转账：收款人户名：开户银行：账号：现金支付：承租人应将租金交付至出租人指定地点，并由出租人出具收据。第九条租金支付时间承租人应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日支付逾期部分%的违约金。第五章押金第十条押金金额承租人应向出租人缴纳押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁期间的各项费用支付及物品完好无损。第十一条押金用途押金主要用于以下用途：弥补承租人在租赁期间可能产生的费用违约（如水、电、燃气、供暖等费用）；弥补因承租人原因导致的租赁标的损坏或毁坏。第十二条押金退还租赁期限届满后，若承租人无任何费用未结清且租赁标的完好无损，出租人应于日内将押金退还承租人，不计利息。第六章双方权利义务第十三条出租人权利义务权利出租人有权收取租金及相关费用；出租人有权监督承租人对租赁标的的使用情况，确保其符合约定用途；出租人有权在租赁期限届满后收回租赁标的。义务出租人应保证租赁标的的合法性及产权清晰，无权利瑕疵；出租人应保证租赁标的在交付时具备基本的居住条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等基础设施的正常使用；出租人应按约定退还押金。第十四条承租人权利义务权利承租人有权按约定使用租赁标的；承租人有权要求出租人提供租赁标的的相关信息。义务承租人应按约定支付租金及相关费用；承租人应妥善使用租赁标的，不得擅自改变其结构或用途；承租人应按时缴纳租赁期间产生的水、电、燃气、供暖等费用；承租人应保持租赁标的的整洁与完好，不得进行任何违法或违约行为。第七章合同的变更与解除第十五条合同变更在租赁期限内，若需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。第十六条合同解除双方协商一致，可解除本合同；若承租人有下列情形之一，出租人有权解除合同：承租人未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日；承租人擅自改变租赁用途或转租、转借租赁标的；承租人利用租赁标的进行违法活动。若出租人有下列情形之一，承租人有权解除合同：出租人未按约定交付租赁标的，导致承租人无法正常使用；出租人因自身原因提前收回租赁标的。第十七条解除程序合同解除后，双方应按下列程序处理：清理并交接租赁标的；结算相关费用；退还押金（如有）。第八章违约责任第十八条承租人违约责任承租人未按约定支付租金的，除补交租金外，应按日支付%的违约金；承租人擅自改变租赁用途或转租、转借的，应支付相当于个月租金的违约金；承租人利用租赁标的进行违法活动的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租人遭受的损失。第十九条出租人违约责任出租人未按约定交付租赁标的的，应按日支付%的违约金；出租人因自身原因提前收回租赁标的的，应按月租金的倍赔偿承租人的损失。第九章争议解决第二十条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章其他条款第二十一条合同份数本合同一式份，出租人与承租人各执份，具有同等法律效力。第二十二条其他约定双方可就本合同未尽事宜协商一