2025关于个人房产抵押贷款合同模板

2025关于个人房产抵押贷款合同模板个人房产抵押贷款合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（贷款人）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：鉴于乙方因需要向甲方申请个人房产抵押贷款，甲方同意向乙方提供贷款，并作为担保，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）元（￥），以下简称“贷款”。第二条贷款用途乙方承诺将贷款用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变贷款用途。第三条贷款期限贷款期限为自年月日起至年月日止，共计个月（天）。贷款期限届满之日，乙方应全额归还贷款本金及利息。第四条贷款利率贷款利率为固定利率，即%（年利率），或浮动利率，以为准。利息计算方式为：利息=本金×利率×时间利息按（月/季/年）支付，首期利息于支付，一期利息随本金一并支付。第五条还款方式乙方可选择以下任一方式偿还贷款本息：按月等额还款：每月日前支付当期应还款项，包括本金和利息；单利计息，到期一次性还本付息；其他方式：。具体还款计划由双方另行约定或按本合同附件执行。第六条抵押物及担保为担保乙方履行本合同项下债务，乙方自愿以其名下位于的房产（房产证号：，建筑面积平方米）作为抵押物向甲方提供担保。抵押物清单详见本合同附件。第七条抵押登记乙方应配合甲方在本合同签订之日起日内办理抵押登记手续，相关费用由承担。第八条抵押物的保管与保险抵押期间，甲方有权保管抵押物的权属证书及其他相关资料，未经甲方书面同意，乙方不得处分抵押物。乙方应为抵押物投保，保险金额不得低于抵押物评估价值，保险期限不得短于贷款期限。保险费用由乙方承担，受益人应为甲方。抵押物毁损、灭失或被征用的，保险赔偿金或补偿金应优先用于偿还贷款。第九条提前还款乙方有权提前部分或全部偿还贷款，但需提前日以书面形式通知甲方。提前还款部分按实际使用的贷款时间计算利息，未使用的贷款部分按比例退还。乙方提前还款不影响甲方已收取的手续费及其他费用。第十条违约责任乙方未按期还款的，甲方有权按贷款本金的%收取违约金，或按日利率%收取逾期利息。乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款并要求赔偿损失。乙方违反本合同任何条款的，甲方有权解除合同，要求乙方立即偿还全部贷款本息，并追究其违约责任。抵押物不足以清偿债务的，甲方有权向乙方追偿剩余部分。第十条费用承担本合同项下产生的评估费、保险费、登记费、公证费等均由承担。若合同履行过程中发生争议，相关费用由责任方承担。第十一条合同变更本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：见证人：姓名：身份