二零二五年度大学校园学生宿舍楼物业托管及服务协议

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二零二五年度大学校园学生宿舍楼物业托管及服务协议甲方（托管方）：________________________乙方（服务方）：________________________一、托管内容及范围1.1乙方负责宿舍楼的日常物业管理，包括但不限于：（1）宿舍楼的清洁、绿化、安保、维修等工作；（2）宿舍楼内的公共设施设备的管理与维护；（3）宿舍楼内安全、消防、环保等方面的管理工作；（4）宿舍楼内学生宿舍的分配与管理；（5）宿舍楼内学生的入住、退住手续办理；（6）宿舍楼内学生活动室、会议室等公共场地的管理；（7）宿舍楼内学生意见的收集与反馈。1.2甲方负责提供宿舍楼的基本设施设备，包括但不限于：（1）宿舍楼内的水、电、暖、气等公共设施；（2）宿舍楼内的消防、安防等设施设备；（3）宿舍楼内的公共卫生间、浴室等设施；（4）宿舍楼内的公共活动室、会议室等设施。二、托管期限及费用2.1本协议有效期为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2甲方应按月向乙方支付托管费用，每月托管费用为____元。三、双方权利义务3.1甲方权利：（1）对乙方提供的服务进行监督、检查和评估；（2）有权要求乙方按照本协议约定，及时、全面地履行托管职责；（3）有权要求乙方对宿舍楼内的设施设备进行定期检查、维修和保养；（4）有权要求乙方对宿舍楼内的安全、消防、环保等方面进行严格管理。3.2甲方义务：（1）向乙方提供宿舍楼的基本设施设备；（2）配合乙方进行宿舍楼的管理和服务工作；（3）对乙方提出的问题和意见给予及时回复和处理；（4）对乙方在履行本协议过程中遇到的困难给予必要的支持。3.3乙方权利：（1）按照本协议约定，对宿舍楼进行物业管理和服务；（2）有权要求甲方提供必要的管理和服务条件；（3）有权要求甲方配合乙方进行宿舍楼的管理和服务工作；（4）有权要求甲方对乙方在履行本协议过程中遇到的困难给予必要的支持。3.4乙方义务：（1）按照本协议约定，对宿舍楼进行物业管理和服务；（2）确保宿舍楼的安全、消防、环保等方面的管理工作；（3）定期对宿舍楼内的设施设备进行检查、维修和保养；（4）对宿舍楼内的学生意见进行收集与反馈。四、违约责任4.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）甲方未按时支付托管费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____元计算；（2）乙方未履行物业管理和服务职责的，应向甲方支付违约金，违约金按每日____元计算；（3）任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。6.3本协议未尽事宜，可参照国家有关法律法规执行。甲方（托管方）：________________________乙方（服务方）：_______________