二手房按揭买卖合同（含房屋交易风险提示）

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二手房按揭买卖合同（含房屋交易风险提示）甲方（出卖人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（买受人）：姓名：____________________住址：____________________一、房屋基本情况1.1该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。1.2该房屋已取得土地使用权证，土地使用权证号为____________________。1.3该房屋未设定抵押、查封等权利限制。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买该房屋，成交价格为人民币____________________元整。2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付定金人民币____________________元，作为购买该房屋的保证金。2.3乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元。2.4乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内申请按揭贷款，贷款金额为人民币____________________元。2.5乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付剩余房款人民币____________________元。三、房屋交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到房屋后____________________个工作日内办理房屋所有权转移登记手续。3.3甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并提供相关证明材料。四、税费承担4.1甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。4.2乙方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、印花税等。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元。5.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。5.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________________日期：_________