二零二五年度智能家居升级二手房买卖合同书

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二零二五年度智能家居升级二手房买卖合同书甲方（出卖人）：________乙方（买受人）：________第一条标的房屋基本情况1.1甲方出售的标的房屋坐落：________市________区________街道________号________楼________单元________室。1.2标的房屋产权证号：________。1.3标的房屋建筑面积：________平方米，套内建筑面积：________平方米，使用面积：________平方米。1.4标的房屋户型：________室________厅________卫，南北朝向。1.5标的房屋装修情况：________。第二条买卖双方的权利义务2.1甲方权利义务2.1.1甲方保证所出售的标的房屋为甲方合法所有，拥有完全的处分权，且不存在任何产权纠纷。2.1.2甲方保证标的房屋权属清晰，无任何抵押、查封、冻结等情况。2.1.3甲方应在合同签订后____日内将标的房屋产权过户至乙方名下。2.1.4甲方应确保标的房屋交付时符合合同约定及房屋现状。2.2乙方权利义务2.2.1乙方按合同约定的价格购买标的房屋。2.2.2乙方应在合同签订后____日内支付首付款________万元，余款________万元于甲方办理产权过户手续后支付。2.2.3乙方应在甲方办理产权过户手续后____日内接收标的房屋，并按照房屋现状使用。2.2.4乙方应遵守国家有关房地产管理的规定，不得擅自改变房屋结构。第三条合同价格及支付方式3.1标的房屋总价款为人民币________元整。3.2支付方式：3.2.1首付款：乙方在合同签订后____日内支付首付款________万元。3.2.2余款：甲方办理产权过户手续后，乙方在____日内支付余款________万元。第四条交付及验收4.1甲方应在合同约定的交付期限内将标的房屋交付给乙方。4.2乙方在接收标的房屋时，应进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在____日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。4.3乙方在验收合格后，应在验收合格证书上签字确认。第五条产权过户5.1甲方应在合同约定的期限内，将标的房屋产权过户至乙方名下。5.2产权过户费用由____方承担。5.3产权过户过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由____方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。6.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。6.3乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项万分之一的违约金。6.4因任何一方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第九条签署甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________签订日期：_