小区配套共建协议书范本

小区配套共建协议书范本一、协议概述

本协议书旨在明确小区配套共建双方的权利与义务，确保小区配套设施的建设、管理与维护工作顺利进行。协议双方应本着公平、公正、互利的原则，共同推进小区配套设施的建设，提升居住环境，满足居民生活需求。

二、协议双方

1.甲方：小区业主委员会

2.乙方：小区配套建设单位

三、协议内容

一、共建项目

1.共建项目范围：包括但不限于小区绿化、道路、停车场、休闲娱乐设施、公共设施等。

2.共建项目具体内容：根据小区实际情况，由双方共同协商确定。

二、资金投入

1.甲方负责提供项目所需土地、房屋等资源。

2.乙方负责提供项目所需资金，包括但不限于建设资金、维护资金等。

3.资金投入比例由双方根据实际情况协商确定。

三、建设与管理

1.项目建设：乙方负责项目的规划设计、施工建设、验收等全过程。

2.项目管理：双方共同成立项目管理小组，负责项目的监督、协调、验收等工作。

3.项目维护：项目建成后，由乙方负责日常维护与管理，确保设施完好、功能正常。

四、权益保障

1.甲方享有项目使用、收益、处分等权利。

2.乙方享有项目投资回报、项目转让等权利。

3.双方应依法保障项目相关方的合法权益。

五、争议解决

1.双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

六、协议期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议期限为____年，自协议生效之日起计算。

七、其他

1.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、附件

1.项目具体建设内容清单

2.项目资金投入明细

3.项目管理小组组成人员名单

4.其他相关资料

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

代表签字：_________________

代表签字：_________________

签订日期：_________________

附件：

1.项目具体建设内容清单

（略）

2.项目资金投入明细

（略）

3.项目管理小组组成人员名单

（略）

4.其他相关资料

（略）

九、项目实施流程

1.项目启动：由甲方负责发布项目招标公告，乙方参与投标，按照招标程序确定中标单位。

2.项目设计：乙方根据中标通知书和甲方提供的场地条件，进行项目设计，并提交甲方审核。

3.项目施工：乙方根据甲方审核通过的设计方案，组织施工，并按照约定的进度计划进行。

4.项目验收：项目建成后，由甲方组织相关专家对项目进行验收，验收合格后方可投入使用。

5.项目移交：验收合格后，乙方将项目移交给甲方，甲方负责后续的运营和管理。

十、项目运营与维护

1.运营管理：项目投入使用后，甲方负责项目的日常运营管理，确保设施的正常运行。

2.维护责任：乙方对项目设施负有维护责任，定期进行检查和维护，确保设施的安全和完好。

3.维护费用：维护费用由乙方承担，具体费用根据项目性质和维修内容协商确定。

十一、保密条款

1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至项目运营结束之日止。

十二、协议解除

1.如遇国家政策调整、法律法规变更等不可抗力因素，导致本协议无法履行时，双方可协商解除协议。

2.如一方违反本协议约定，造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。

3.协议解除后，双方应立即停止一切违反协议的行为，并按照协议约定处理遗留问题。

十三、协议终止

1.本协议履行完毕后，自动终止。

2.协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜，包括但不限于项目设施的移交、资金结算等。

十四、法律适用与争议解决

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十五、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

代表签字：_________________

代表签字：_________________

签订日期：_________________

附件：

（此处可附上与协议相关的所有附件，如项目设计图、资金投入明细表、项目管理小组名单等。）

十六、协议的修改和补充

1.本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。

2.任何修改或补充协议的效力，不得优于原协议，且不得损害第三方的合法权益。

十七、通知

1.除非本协议另有规定，任何一方向另一方发出的通知，应以书面形式发送，并按照对方提供的通讯地址或最新通知的地址进行。

2.通知自送达对方或对方确认已收到之日起生效。

十八、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知另一方，并提供相应的证明。

3.不可抗力事件发生后，双方应协商解决协议的履行问题；如协议无法继续履行，双方可根据实际情况协商解除或变更协议。

十九、协议的转让

1.未经另一方书面同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利和义务转让给第三方。

2.一方在取得另一方书面同意后，可以将其权利和义务转让给第三方，但转让方应保证转让后的第三方继续履行本协议的义务。

二十、协议的终止

1.本协议在以下情况下终止：

a.协议约定的期限届满；

b.双方协商一致解除协议；

c.因不可抗力导致协议无法履行；

d.一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；

e.法律法规规定的其他终止情形。

2.协议终止后，双方应立即停止一切违反协议的行为，并按照协议约定处理遗留问题。

二十一、协议的解除

1.本协议的解除必须以书面形式进行，并经双方协商一致。

2.除本协议另有规定外，任何一方不得单方面解除协议。

二十二、协议的完整性和解释

1.本协议构成双方之间关于协议内容的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。

2.本协议的标题仅为方便引用，不影响协议条款的解释。

二十三、协议的执行

1.双方应严格遵守本协议的约定，确保协议的全面执行。

2.如有争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权按照本协议约定的争议解决方式解决。

二十四、协议的生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

代表签字：_________________

代表签字：_________________

签订日期：_________________

附件：

（此处可附上与协议相关的所有附件，如项目设计图、资金投入明细表、项目管理小组名单等。）

二十五、协议的存档

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方应妥善保管本协议，并确保其真实性和完整性。

3.如本协议遗失或损坏，应及时通知对方，并按照对方的要求提供相应的证明文件。

二十六、协议的补充文件

1.本协议的任何补充文件，无论其形式如何，均应与本协议具有同等法律效力。

2.除非补充文件另有规定，否则补充文件应与本协议的条款保持一致。

二十七、协议的签署

1.本协议应由具有完全民事行为能力的自然人或法人签署。

2.自然人签署本协议时，应附上其有效身份证件复印件；法人签署本协议时，应附上其营业执照复印件。

二十八、协议的修改

1.本协议的任何修改，必须由甲乙双方共同签署，并注明修改日期。

2.修改后的协议条款，自签署之日起生效。

二十九、协议的附件

1.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下内容：

a.项目详细说明书；

b.资金支付计划表；

c.项目进度安排表；

d.任何其他与本协议相关的文件或资料。

三十、协议的解释

1.本协议的任何条款，如有歧义，应按照有利于保护非起草方的原则进行解释。

2.双方对本协议的解释如有争议，应通过友好协商解决。

三十一、协议的执行

1.双方应严格按照本协议的约定执行，不得擅自变更或违反协议条款。

2.如一方违反本协议，另一方有权要求其立即改正，并承担相应的法律责任。

三十二、协议的终止

1.本协议的终止，应按照本协议约定的方式执行。

2.本协议终止后，双方应立即停止一切与协议相关的事项。

三十三、协议的最终解释权

1.本协议的最终解释权归甲乙双方共同所有。

2.如有必要，双方可共同委托第三方机构对本协议进行解释。

三十四、协议的签署日期

本协议自双方签字盖章之日起生效，签署日期为：

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

代表签字：_________________

代表签字：_________________

签订日期：_________________

附件：

（此处附上所有与本协议相关的附件，如项目设计图、资金投入明细表、项目管理小组名单等。）

三十五、协议的见证

1.如有必要，本协议的签署可由双方指定的见证人见证。

2.见证人应在协议上签字或盖章，证明其见证事实的真实性。

三十六、协议的附件

1.本协议的附件包括但不限于以下内容：

a.项目详细说明书；

b.资金支付计划表；

c.项目进度安排表；

d.任何其他与本协议相关的文件或资料。

2.所有附件与本协议正文具有同等法律效力，如附件与正文有冲突，以附件为准。

三十七、协议的存续

1.本协议在双方履行完毕后，其相关条款仍具有法律效力，直至所有约定事项完全履行完毕。

2.本协议的存续期间，双方应继续履行各自的权利和义务。

三十八、协议的争议解决

1.在履行本协议过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。

三十九、协议的签署地点

1.本协议的签署地点为双方约定的地点。

2.如无约定，则以甲方或乙方所在地为签署地点。

四十、协议的语言

1.本协议应以中文书写，并附有英文翻译。

2.如中英文版本之间有歧义，以中文版本为准。

四十一、协议的签署

1.本协议应由甲乙双方授权的代表签署。

2.代表签署时应出示授权书或相关证明文件。

四十二、协议的附件

1.本协议的附件应作为本协议不可分割的一部分，与协议正文同时生效。

2.如附件与协议正文不一致，以协议正文为准。

四十三、协议的履行

1.双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

2.如一方未履行或未完全履行协议约定的义务，另一方有权要求其履行或赔偿损失。

四十四、协议的终止

1.本协议的终止应按照双方约定的程序和条件进行。

2.本协议终止后，双方应立即停止一切与协议相关的事项。

四十五、协议的效力

1.本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。

2.本协议的任何条款，未经双方书面同意，不得修改或废除。

四十六、协议的履行

1.本协议的履行应在法律允许的范围内进行。

2.双方应遵守国家法律法规，确保协议的履行符合法律规定。

四十七、协议的争议解决

1.如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。

四十八、协议的存续

1.本协议在双方履行完毕后，其相关条款仍具有法律效力，直至所有约定事项完全履行完毕。

2.本协议的存续期间，双方应继续履行各自的权利和义务。

四十九、协议的最终解释