2025版特色咖啡厅租赁合同范本版

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2025版特色咖啡厅租赁合同范本版甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物：位于____________________________的特色咖啡厅，包括但不限于店内所有设施、设备、装修等。1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方每月应支付租金人民币____元整（大写：____元整）。2.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：银行名称：____________________________账号：____________________________开户行：____________________________第三条保证金3.1乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____元整），用于保证乙方履行合同义务。3.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为时，无息退还乙方。第四条使用范围及义务4.1乙方租赁咖啡厅仅用于经营咖啡厅业务，不得用于其他用途。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应爱护咖啡厅内的设施、设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条维修及保养5.1咖啡厅内的设施、设备由乙方负责日常保养和维护。5.2如设施、设备发生故障，乙方应及时报修，甲方在接到报修后应及时安排维修。5.3因乙方使用不当导致的设施、设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决。6.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第七条违约责任7.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。7.2如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的解除9.1在租赁期限内，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。（1）乙方未按时支付租金超过____日；（2）乙方违反国家法律法规，从事违法经营活动；（3）乙方未按约定使用咖啡厅，造成严重损失。第十条合同的终止10.1租赁期满，本合同自动终止。10.2任何一方解除本合同，应提前一个月书面通知对方。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________