2025年住宅装修合同样本：毛坯房装修协议

2025年住宅装修合同样本：毛坯房装修协议毛坯房装修协议本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方（发包方）：（以下简称“甲方”）地址：联络方式：乙方（承包方）：（以下简称“乙方”）地址：联络方式：鉴于甲方委托乙方对其位于（以下简称“工程地点”）的毛坯房进行装修，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4装修内容：毛坯房的室内及公共区域装修，包括但不限于地面、墙面、天花板的处理，厨房、卫生间、卧室、客厅等区域的装修，具体详见本协议附件《装修项目清单》。第二条工程内容2.1装修范围：甲方提供的毛坯房，乙方负责按照双方确认的设计方案和施工图纸进行装修施工，具体内容详见附件《装修项目清单》。2.2施工标准：乙方应按照国家及地方相关建筑装修装饰工程规范、标准进行施工，确保工程质量和安全。2.3材料要求：乙方应使用符合国家环保标准及双方约定的材料，材料的品牌、规格、质量等应符合附件《装修材料清单》的要求。如乙方使用替代材料，需经甲方书面同意，且替代材料不得低于约定标准。第三条工程工期3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3工期总天数：天3.4工期顺延：因甲方原因（如延迟提供施工场地、设计变更、付款迟延等）或不可抗力导致的工期延误，工期相应顺延，乙方不承担由此造成的损失。双方协商确定顺延的具体天数。第四条工程造价4.1合同总价：人民币元（大写：元整）4.2付款方式：4.2.1第一期付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为定金，即人民币元。4.2.2第二期付款：工程进度达到时，甲方支付合同总价的%，即人民币元。4.2.3第三期付款：工程进度达到时，甲方支付合同总价的%，即人民币元。4.2.4第四期付款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同总价的%，即人民币元。4.3付款时间：甲方应按照约定时间支付款项，逾期付款的，乙方有权停工，且甲方应按日支付逾期金额的‰作为违约金。4.4材料费用：材料费用已包含在合同总价中，乙方不得额外要求甲方支付材料费用。如因设计变更或甲方要求增加施工内容，双方应另行协商增加工程造价。第五条双方责任与义务5.1甲方责任：5.1.1提供施工场地：甲方应向乙方提供适合施工的场地，并办理相关进场手续。5.1.2提供设计文件：甲方应提供装修设计文件及相关图纸，并协助乙方办理相关审批手续。5.1.3按时付款：甲方应按照本协议约定的时间和方式支付工程款，不得无故拖延。5.1.4协助施工：甲方应协助乙方完成施工过程中的相关工作，如协调物业、搬运材料等。5.2乙方责任：5.2.1施工质量：乙方应严格按照设计文件、施工图纸及国家相关规范进行施工，确保工程质量和安全。5.2.2材料采购：乙方应按照约定采购材料，并提供材料合格证明。如甲方有特殊要求，乙方应提前与甲方确认。5.2.3安全施工：乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全措施，确保施工过程中的人员、财产安全。5.2.4工期控制：乙方应合理安排施工进度，确保工程按期完成。第六条验收标准与保修6.1验收标准：6.1.1工程质量应符合国家及地方相关装修工程标准。6.1.2工程内容应与设计文件、施工图纸一致。6.1.3工程验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后日内完成验收并签署验收报告。6.2保修条款：6.2.1质保期限：自工程验收合格之日起，乙方对工程承担年的质保责任。6.2.2质保范围：因乙方施工质量导致的工程问题，乙方应免费修复。如因甲方使用不当或不可抗力导致的问题，乙方负责修复，甲方承担相应费用。第七条违约责任7.1甲方违约：7.1.1逾期付款：甲方逾期支付工程款超过日的，乙方有权停工，且甲方应按日支付逾期金额的‰作为违约金。7.1.2单方面终止：甲方在乙方未违约的情况下单方面终止合同的，应支付乙方已完工程的相应费用，并赔偿乙方遭受的损失。7.2乙方违约：7.2.1工期延误：乙方未能按期完成工程的，应按日支付违约金元，直至工程竣工验收合格。7.2.2质量问题：因乙方施工质量导致工程不符合约定标准的，甲方有权要求乙方返工，直至符合标准。如返工造成工期延误，乙方应承担相应责任。7.2.3材料问题：乙方使用不符合约定标准的材料，甲方有权要求乙方更换材料或返工，并承担由此产生的费用。第八条付款方式8.1工程款支付：甲方应按照本协议约定的时间和方式支付工程款，逾期支付的，乙方有权停工，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2结算方式：工程竣工验收合格后，甲乙双方应根据附件《装修项目清单》及实际施工情况结算工程款，多退少补。第九条其他条款9.1通知与通讯：本协议履行过程中，双方的所有通知、函件等均应以书面形式送达对方。地址以本协议载明为准，如有变更，应在变更后三日内以书面形式通知对方。9.2合同变更：本协议履行过程中，双方如需变更条款，应协商一致并签订书面补充协议。9.3争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。9.4合同份数：本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.5生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。第十条附件10.1附件《装修项目清单》10.2附件《装修材料清单》10.3附件《施工图纸》甲方（签字盖章）：日期：年