2025房地产租赁合同模板

2025房地产租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/单位名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/单位名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将拥有的房地产出租给乙方使用，乙方亦同意承租该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于（城市/县）区（县）路（街）号的房地产出租给乙方。该房地产的具体情况如下：房地产用途：（住宅/商业/办公等）建筑面积：平方米房地产权证编号：其他说明：上述房地产现状符合法律法规规定，甲方保证对该房地产拥有合法的出租权利，且该房地产在出租前已依法办理相关手续。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期限届满后，双方如需延长租赁期限，应于届满前个月协商一致，并签订书面补充协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。租金标准一经确定，在租赁期限内不得擅自变更。租金支付方式：乙方应于每月的第日前（每月的第一个工作日）向甲方支付当月租金。支付方式：（银行转账/现金等）。甲方银行账户信息：开户行：账户名称：账号：晚期支付违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。第四条押金押金金额：人民币元（大写：元整）。押金用途：押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费、维修费及相关费用。押金退还：在租赁期限届满后，乙方无违约行为且履行完毕所有义务，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定的房地产，并确保其合法性。甲方有权对乙方的履约情况进行监督，并在乙方违反合同约定时，要求乙方限期改正或采取相应措施。甲方不得在租赁期限内随意提高租金或改变租赁条款，除非双方另有书面约定。甲方负责该房地产的日常维修，费用由甲方承担，但乙方应协助配合。乙方权利义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房地产，不得擅自改变其用途或进行非法活动。乙方应承担该房地产在租赁期间的日常维护责任，费用由乙方承担。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或改变承租人。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用。第六条其他费用物业管理费：物业管理费由乙方承担，标准为人民币元/月，由乙方直接支付给物业管理公司。其他费用：租赁期间产生的水、电、燃气、供暖、通讯等费用由乙方承担，乙方需按时缴纳并向甲方提供相关缴费凭证。第七条合同的变更、解除变更条件：任何一方不得擅自变更本合同条款。如需变更，应经双方协商一致并签订书面补充协议。解除条件：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。乙方严重违约的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。甲方无正当理由提前收回房地产的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任。若因乙方原因导致合同解除或终止的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失。若因甲方原因导致合同解除或终止的，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。（以下为签署部分）甲方（签字盖章）：签署日期：年月日乙方（签字盖章）：