2025二手房交易合同样本（全款）

2025二手房交易优质合同样本（全款）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出卖人）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有一处位于市区路号幢单元室的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意以全款方式购买该房产。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房产的基本信息1.1房产地址：市区路号幢单元室。1.2房产性质：（商品房、已购公房、经济适用房等）。1.3房产产权证号：1.4房产建筑面积：平方米。1.5房产用途：（住宅/商业/其他）。1.6房产附属设施：（包括但不限于水、电、燃气、暖气等基础设施）。第二条房产交易价格2.1甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币（大写：）元整（￥）。2.2房产交易价格已包括该房产的全部价款，甲方不得以任何理由要求增加交易价格。第三条付款方式3.1乙方同意以全款方式支付购房款。3.2乙方应于本合同签订之日起日内，将全部购房款支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：银行账号：3.3甲方收到购房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条房产交付4.1甲方应于收到全部购房款之日起日内将该房产交付给乙方。4.2交付时，甲方应确保该房产无任何权利瑕疵，并保证该房产的水、电、燃气、暖气等设施正常使用。4.3交付后，该房产的风险责任由乙方承担。第五条房产过户5.1甲乙双方应于该房产交付后日内，共同办理该房产的产权过户手续。5.2甲方应协助乙方提供办理过户所需的所有文件资料，并配合乙方完成产权过户登记。5.3所有因办理过户产生的费用，由方承担。第六条双方权利与义务6.1甲方权利义务：6.1.1甲方保证对该房产拥有合法的所有权，且该房产无任何抵押、查封、租赁或其他权利限制。6.1.2甲方应按本合同约定的时间交付房产，并协助乙方办理房产过户手续。6.2乙方权利义务：6.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。6.2.2乙方应按本合同约定的时间办理房产过户手续。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未能按本合同约定的时间交付房产的，每逾期一日，应按已付购房款的%向乙方支付违约金。7.1.2甲方未能按本合同约定的时间协助办理房产过户手续的，每逾期一日，应按已付购房款的%向乙方支付违约金。7.1.3若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得该房产所有权的，甲方应退还乙方已付购房款，并赔偿乙方造成的全部损失。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未能按本合同约定的时间支付购房款的，每逾期一日，应按未付购房款的%向甲方支付违约金。7.2.2若乙方违反本合同约定，导致无法完成房产过户手续的，乙方已支付的购房款不予退还，并应赔偿甲方造成的全部损失。第八条合同的变更与解除8.1本合同经双方协商一致后可以解除或变更。8.2任何解除或变更均应以书面形式通知对方，并经双方签字或盖章确认。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一章附则11.1双方确认，已充分阅读并理解本合同所有条款，同意按本合同约定履行各自义务。11.2本合同所有条款均符合中华人民共和国民法典及相关法律法规规定，如有不符，以法律为准。（以下为签署部分，不涉及具体内容）甲方（签字/盖章）：日期：年月