2025中介办公楼租赁合同

2025中介办公楼租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的中介办公楼出租给乙方使用事宜达成如下协议：第一条租赁物描述甲方同意将其位于市区的中介办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体信息如下：1.1坐落位置：1.2建筑面积：平方米1.3标的用途：乙方承诺仅将租赁物用于中介业务及相关合法经营活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。若未在合同期满前日协商一致，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）/月。3.2租金支付方式为：□现金支付□银行转账。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方在租赁期间无违约行为，甲方应于合同期满后日内无息退还押金。4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。第五条费用承担5.1在租赁期限内，甲方承担租赁物的房屋主体结构的维修费用，包括但不限于房屋的承重结构、外立面等。5.2乙方承担租赁物内部设施设备的日常维护费用，包括但不限于水、电、暖、空调、电梯等。乙方还需承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾处理费等各项费用。第六条租赁物的修缮责任6.1租赁物的日常维护由乙方负责，若乙方发现租赁物有需要维修的情况，应及时以书面形式通知甲方，并配合甲方进行维修。6.2因乙方使用不当或管理不善导致租赁物损坏或发生故障的，甲方有权要求乙方承担维修费用或修复责任。6.3若租赁物因不可抗力导致损坏或灭失，双方可协商解除本合同或变更租金，租金按实际情况调整。第七条租赁物的使用规则7.1乙方承诺仅将租赁物用于中介业务及相关合法经营活动，不得擅自改变租赁物的用途或结构。7.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方使用，否则甲方有权单方面解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。7.3乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关管理规定，合法合规开展经营活动，不得从事任何违法经营活动。第八条合同的变更、解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2若甲方因自身原因需要提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。8.3若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，征得甲方同意后方可解除本合同，否则视为违约。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的全部损失。9.2若甲方未按本合同约定提供租赁物或中途无故收回租赁物，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。9.3若乙方未按本合同约定支付租金或费用，或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金或解除本合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：