2025房地产买卖合同范本(完整填写版)

2025房地产买卖合同范本(完整填写版)本合同由以下双方于年月日在省市签订：买方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：卖方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方合法拥有位于省市区路号的房产（以下简称“该房产”），甲方有意购买该房产。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条房地产基本情况该房产位于省市区路号，具体位置以房产证为准。该房产为结构，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，用途为（如：住宅、商业等）。该房产的权属证书编号为，土地使用权证编号为。第二条成交价格甲乙双方约定，该房产的成交价格为人民币（大写）元整（￥），以下简称“房价款”。该价格已经双方确认无误，任何一方不得以任何形式要求增加或减少价款。第三条付款方式甲方应按照以下方式支付房价款：第一期房款：人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户。第二期房款：人民币（大写）元整（￥），于该房产完成权属转移登记并交付甲方后日内支付至乙方指定账户。尾款：人民币（大写）元整（￥），于该房产完成权属转移登记后日内支付至乙方指定账户。乙方向甲方提供收取房款的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：如甲方选择贷款支付房款，甲方应自行办理贷款事宜，并按贷款机构要求支付相应费用。如贷款未能批准或放款，甲方应承担相应责任。第四条房屋交付乙方应于年月日前将该房产交付给甲方。交付时，乙方应提供以下文件：房地产权属证书（房产证、土地使用权证等）；该房产的维修基金凭证；该房产的钥匙及相关设施的使用说明；其他与该房产相关的文件。甲方验收该房产时，如发现房屋及其附属设施设备存在损坏或与合同约定不符的情况，应在交付之日起日内书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内予以修复或解决。逾期未解决的，视为乙方违约。交付后，该房产的风险责任由甲方承担，与乙方无关。第五条权属转移登记甲乙双方同意，于该房产交付后日内，共同向当地房地产交易中心申请办理该房产的权属转移登记手续。如因乙方原因导致权属转移登记未能按时完成的，乙方应承担相应责任；如因甲方原因导致的，甲方应承担相应责任。权属转移登记费用由方承担，具体金额以相关部门规定为准。第六条税费承担该房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费等，由甲乙双方按照国家規定各自承担。如法律法规或政策发生变化，导致税费标准调整的，双方应按照调整后的标准执行。第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿给守约方造成的全部损失。甲方逾期支付房价款的，每逾期一日，应按未付房价款的‰向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付该房产成交价格%的违约金。乙方逾期交付房产的，每逾期一日，应按已付房价款的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付该房产成交价格%的违约金。任何一方因违约导致对方通过诉讼或仲裁方式维护权利的，违约方应承担对方为此支付的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费、诉讼费等。第八条不可抗力因不可抗力事件（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的订立、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。合同签署后，任何一方不得擅自修改或补充，如有修改或补充，需双方协商一致并签署书面补充协议。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：