2025广西特色农业科技创新园区土地租赁合同

2025广西特色农业科技创新园区土地租赁合同土地租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在广西壮族自治区签订：甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）鉴于甲方依法拥有位于广西壮族自治区县（市、区）乡（镇）村亩土地的使用权，乙方因开展特色农业科技创新园区建设及运营需要，拟租赁上述土地用于农业科技研发、农业技术推广、农业现代化生产及相关配套产业建设。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于广西壮族自治区县（市、区）乡（镇）村的亩土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。租赁土地的具体位置、面积、四至界线等以本合同附件《租赁土地位置及面积确认书》为准。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每年人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每租赁年开始后日内，将当年租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付滞纳金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权依法出租租赁土地，并收取相应的租金。4.1.2甲方应确保租赁土地的合法性，未设定任何抵押、质押或其他权利限制，且在租赁期限内不得将租赁土地出租或以其他形式交付给第三方使用。4.1.3甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的政府审批、备案等手续，并提供必要的协助。4.1.4在租赁期间，若甲方因自身原因导致租赁土地被征用或收回，甲方应提前日书面通知乙方，并协商解决相关事宜。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在租赁土地上合法开展特色农业科技创新园区的建设、运营及相关活动，包括但不限科技研发、品种培育、技术推广、农业生产和配套设施建设。4.2.2乙方应按时足额支付租金，并承担租赁土地使用过程中的全部费用，包括但不限于土地整理费、基础设施建设费、运营维护费等。4.2.3乙方应在租赁期届满后，及时将租赁土地恢复原状，并将土地及相关设施完好地交还甲方，若需续租，应提前日与甲方协商。4.2.4乙方在租赁期间不得将租赁土地转租、转让或以其他形式交由第三方使用，特殊情况需经甲方书面同意。第五条合同的变更与终止5.1合同变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认方可生效。5.2合同终止5.2.1因不可抗力导致租赁土地无法继续使用，双方均可协商终止本合同，互不负违约责任。5.2.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1任一方违约导致本合同无法履行的，违约方需赔偿守约方遭受的一切损失，并承担相应的法律责任。6.2若乙方未按约定支付租金，且在收到甲方书面通知后日内未支付的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金（如有）。6.3若甲方因自身原因导致租赁土地无法正常使用，乙方可要求甲方在日内改正，逾期未改正的，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字或盖章）：签订日期：年