奥特莱斯（中国）芭蕾雨项目全年规划70

奥特莱斯〔中国〕芭蕾雨工程2021年全年规划北京迪思公关参谋2021年传播规划2021回忆与2021目标2021年传播策略2021年活动规划危机预防与管理2021芭蕾雨品牌惊艳亮相奥特莱斯〔中国〕扬帆起航2021年9-10月，奥特莱斯〔中国〕芭蕾雨品牌共举办了三场发布盛典800余位各界嘉宾及国内外200余家媒体全程参与，活动影响覆盖华北、华东、华南等大局部地区，平面、网络、电视、播送四大类媒体全方位通力报道，奥特莱斯〔中国〕芭蕾雨品牌在2021年初步到达了建立认知的目标北京、湖州、佛山三线出击，世界时尚同步中国2021年传播回忆-2000万人次的媒体覆盖率：平面电台电视网络转载专访2010年（北京、湖州、佛山）平面目前共发布148家媒体共计122716字。覆盖人群2230万人次。网络共发布101988字。覆盖人数1000万人次电台发布6家媒体，总时长为9分56秒、覆盖人群达到8000万人次电视共发布5家电视台、覆盖人群达到1.25亿人次专访发布35家，其中2500字以上发布篇数为25个频次网络转载共计43243字覆盖人群800万人次。2021年，在继续扩大和加深认知的根底上，2021年目标：

让社会各界进一步“认可〞芭蕾雨品牌及其产品线认可奥特莱斯〔中国〕认可芭蕾雨社会价值认可开展战略认可时尚文化认可产业奉献认可区域工程认可产业模式认可2021年目标：芭蕾雨品牌认可的传播方向：2021年传播规划2021回忆与2021目标2021年活动规划危机预防与管理2021年传播策略传播策略：

互动广度深度内容媒体选择更深度的传播话题打造更高度的企业形象塑造更高端的领导形象选择更广泛的话题角度打造更宽广的传播平台覆盖更广阔的受众人群加强网络话题传播增加与消费者的互动重点加强二三线城市的传播力度，制造舆论由目标城市扩大到城市所在的经济圈：北京—环渤海，湖州—长三角，佛山—珠三角品牌影响力扩大至整个大中华区—香港、台湾启动网络互动营销，多手段打造网络舆论阵营2021年2021年模式创新模式推广产业引擎商业升级城市化进程行业引领者时尚地标社会奉献城市新中心地产+产业模式3+X模式五彩奥莱商业帝国引领奥特莱斯中国开展奥特莱斯标准引导消费观念世界一线品牌低碳环保经济引擎改善人居刘总三站演讲稿：地产+产业模式林主席三站演讲稿：奥莱战略万总三站演讲稿：五彩奥莱刘总、林主席三站演讲稿：区域经济发展动力内容策略：

在2021年对外传递的内容根底上实现补强：平面电台电视网络BBS专访2021年平面媒体继续针对各地区工程进行形象性宣传。利用网络媒体及时性，将奥特莱斯〔中国〕利用电台媒体将奥特莱斯〔中国〕各地的工程进行及时播报。选择电视访谈栏目，推广包装奥特莱斯领导人，将企业理念及文化与领导人的睿智相结合，突出奥特莱斯〔中国〕的国际化。选择几家重量及媒体，配合电视栏目进行领导人访谈，并详细解析工程进展情况。在网络论坛上，与群众进行及时有效的互动，营造舆论气氛。媒体策略：

补强互动深度广度网络营销搜索引擎优化领导人博客领导人微博多角度筹划公益活动电视栏目合作媒体活动日常传播深度稿件杂志专题〔专访〕电视专访执行手段：

2021年传播策略2021年传播规划2021回忆与2021目标2021年活动规划危机预防与管理2021年规划概览：

日常传播电视媒体第一季度第二季度第三季度第四季度提升社会各界对芭蕾雨品牌及其产品线的认可度网络营销活动规划维护新闻热度，营造焦点话题，报道重大事件，建立全面认知〔新闻稿件、深度稿件〕拓展传播维度，提高传播实效，形成媒体互补，建立互动平台〔领导人博客、微博、BBS、搜索引擎优化〕扩大社会影响，形成群众认知，打造专题栏目，传播品牌文化〔领导访谈、媒体栏目深度合作〕深度人群沟通，特定主题发布，区域媒体引爆，引发媒体传播〔公益活动、品牌活动、媒体活动〕目的手段时间品牌认可战略认可工程认可价值认可电视媒体电视媒体舆论高度品牌深度领袖专访〔央视、第一财经〕栏目合作〔凤凰卫视〕发挥舆论领袖影响力深度专题传播品牌文化凤凰卫视栏目合作专题片的音像制品发行〔扩大影响及收益〕专题片的书籍独立发行〔深度普及与收益〕专题节目嘉宾的资源利用〔芭蕾雨品牌活动配合和传播话题领袖〕1.中国时尚的开展趋势，表达奥特莱斯和时尚消费的互动历程2.时尚产业的开展规律，植入芭蕾雨的时尚生活奉献深度战略合作，国际媒体资源，时尚栏目影响中国时尚30年立体传播凤凰卫视+奥特莱斯〔中国〕凤凰卫视栏目合作案例用专题营造深远话题凤凰卫视栏目合作-?中国时尚30年?

目的：以芭蕾雨同步全球时尚生活出发，以中国30年时尚开展历程植入奥特莱斯商业对于中国时尚的推动和影响，〔适当植入刘总、林主席、万总〕到达肯定芭蕾雨商业模式的目的，激发群众对芭蕾雨与时尚品质生活之间的认同感发布媒体：凤凰卫视，备选-旅游卫视播出集数：6-8集播出频次：1集/周播出周期：4月-5月播出类型：纪录片+访谈时长：30分钟/集费用：800万栏目描述：在中国时尚开展的风风雨雨30年以来，无数的为时尚做出奉献的人物在这个舞台上风流的舞动着。因为他们，才让中国的时尚开展也在世界上占据着一席之地。本栏目将以奥特莱斯在中国的开展为主线，讲述从80年代初至今，中国这片土地上发生的关于时尚的变迁奥特莱斯〔中国〕的高层刘晓光、林卓延、万文英将为我们娓娓道来奥特莱斯从世界进入中国到今天奥特莱斯〔中国〕商业帝国的每一步成长?中国时尚30年??中国时尚30年?央视电视专访安排-?对话?对话主题：刘晓光—从建设城市到创新城市主题解读：从建设到创新是一个质的变化和飞跃创新城市包含了前期思考：对中国经济开展的思考，中国城市化进程的思考，中国产业开展的思考，中国消费观念的思考等具体实现：创新的模式带来的多层奉献经济开展的引擎；产业升级的动力；城市化进程的推动作用；引入时尚的消费理念；……等央视电视专访安排〔例〕话题方向：引入篇：从宏观引入话题关键词：积淀、思考、理解、设想话题例如：我们都知道刘晓光先生是首创集团的总经理，首创置业的董事长。但是，您今天来到我们?对话?现场是以另外一个身份出席的。我想这个身份与您今天将要和我们分享的内容有很大的关联？您的这个伟达的设想，与您长期的行业积淀，对中国城市化开展以及产业升级的理解分不开，在前期的思考过程中，您是如何看待这些问题的？央视电视专访安排〔例〕话题方向：深化篇：从微观进行深入关键词：模式，价值，奉献话题例如：这种新的模式的核心竞争力是什么？您所提到的在中国打造纯粹的奥特莱斯标准，您的信心来自于哪？您觉得这种标准能适合中国的社会环境吗？这种创新的模式能给消费者、行业开展、产业升级、区域经济以及城市化开展带来哪些具体的价值和奉献？央视电视专访安排〔例〕话题方向：评论篇：利用第三方专家声音进行佐证关键词：开展趋势，突破创新，经济新的增长点话题例如：有请我们的经济学家从产业模式奉献的角度来评述一下刘晓光先生打造的城市新中心？从中国城市的开展现状上来看，芭蕾雨对中国城市化开展进程有着什么样的意义和价值？央视电视专访安排〔例〕专访媒体：上海电视台第一财经频道?波士堂?受访人：林卓延媒体介绍：

波士堂(BOSSTOWN)是由第一财经、东方卫视、唯众传播联合打造的国内第一档充满娱乐精神的高端人物商业脱口秀节目。节目每期约请一位企业界重量级的商界精英作为主角，同时邀请3位来自企业界、文化界或演艺界知名人士组成观察员团，构成立体的话语互动体系，从不同角度观察、不同层面展现企业家的个人性情、商业传奇和精彩人生，观众看到的不是一个乏味的商业机器，而是一个真实生动、充满挑战精神的企业家形象。话题方向：邀请刘晓光总裁以成功人士的身份，讲述自己从业经历，并介绍目前进军商业地产的目标，讲述与奥特莱斯洽谈合作的过程，介绍湖州工程未来方向。访谈形式：栏目录制访谈地点：上海时间安排：2021年4月媒体沟通采访人：袁鸣、曹启泰版面排期：录制节目需要提前20天左右时间露出形式：栏目合作访谈时间：30分钟出刊时间：上海电视台第一财经频道首播周三19:30重播周四0:15

费用：35万访谈类栏目合作-?波士堂?

活动规划公益活动媒体活动品牌活动沟通品牌文化发布产品线信息以公益形象社会良好认知营造正面舆论环境与媒体直接沟通建立核心媒体圈及资源活动策略

公益活动

费用：60万出席人群：奥莱领袖：刘晓光、林卓延、万文英、唐军等工程所在地政府领导、媒体人士：中央级强势媒体、各区域核心媒体、工程所在地媒体。奥特莱斯协会：奥特莱斯协会领导活动地点：北京房山芭蕾雨活动时间：2021年3月12日植树节亮点环节：利用公司高层明星资源，代言减法生活减法生活代言人宣读减法生活建议代言人参加每站发布会活动奥莱领导与政府领导植树活动名称：绿色时尚减法生活——芭蕾雨绿色生活大讲堂品牌活动一：亚太市长论坛

据联合国有关报告显示,随着全球城市化进程不断推进,全球人口已有近一半生活在城市,而且还在不断增加之中。众多人口向城市、尤其是大城市集聚,必然要求城市的功能不断发育完善,城市不仅要承担开展经济的功能,更要肩负社会开展功能,为市民提供充分的公共效劳。因此,满足人们日益增长的公共效劳需求,让生活在城市的人们充分享受城市开展的美好生活,是每个城市管理者必须认真面对与思考的重大课题。首届亚太市长论坛主题：提升公共效劳质量，打造中心城市品牌一.追求优质公共效劳：策略与途径中外市长经验分享与交流二.创立现代城市品牌：策略与途径中外市长经验分享与交流品牌活动一：亚太市长论坛活动时间：2021年第三季度出席人群：奥特莱斯领导：刘总、林主席、唐总、吴总、江总、万总、OOM工程所在地以及目标地政府相关领导媒体人士预算：250万活动目的：建立、维护政府关系提升区域关注度，为未来芭蕾雨品牌发布铺垫以政府发起更具权威的话题，提升行业、媒体及公众对芭蕾雨的认知和关注塑造高端的品牌形象活动主题：城市让生活更美好——第二届亚太市长论坛活动类型：高端政府论坛〔与亚太市长论坛合作〕城市化进程与二元化结构区域经济与经济圈开展芭蕾雨作为城市新中心对中国城市开展的意义和奉献芭蕾雨对促进消费和改变城市消费格局的积极影响品牌活动一：亚太市长论坛

论坛话题设置：〔例〕品牌活动二：产业经济开展论坛

活动主题：新产业驱动新核心——产业经济开展论坛活动类型：高端产经论坛活动时间：2021年第二季度出席人群：奥特莱斯领导：刘总、林主席、唐总、吴总、江总、万总、OOM工程所在地以及目标地政府相关领导行业专家、领袖媒体人士预算：150万区域开展经济与新兴产业带如何利用综合性业态布局和差异化运营提升区域综合开发和市场价值以奥特莱斯引领的城市新中心结合国际化的城市开展形式和产业中国未来的城市开展的工程模式，改变中国目前城乡的二元结构，能给地方开展什么样的新价值品牌活动二：产业经济开展论坛

论坛话题设置:(例)品牌活动三：芭蕾雨时尚盛典

活动目的：借助时尚元素与明星助阵，凸显芭蕾雨的时尚调性，将芭蕾雨打造成时尚标签利用时尚事件扩大话题角度，形成多元化传播合作形式：与时尚类媒体合作活动主题：奥莱之夜——芭蕾雨时尚盛典活动类型：时尚晚宴明星盛典活动时间：2021年第二季度出席人群：奥特莱斯领导：刘总、林主席、唐总、万总、OOM等高层时尚明星、模特、设计师等媒体人士一线品牌商预算：80万品牌活动四：年终评选

获奖类型：年度人物奖年度企业奖项行业类奖项活动时间：2021年年底活动目的：提升企业形象打造领导形象营造良好舆论气氛活动类型：年度评比预算：50万品牌活动五：芭蕾雨品牌发布盛典〔传播〕

活动目的：在工程所在地正式发布芭蕾雨品牌通过媒体报道传达战略、品牌与产品线信息活动时间：2021年第一、第二季度活动传播第一、二季度拟定6场发布盛典每场发布会1篇新闻稿，5-8篇深度稿出席人群：奥特莱斯领导：刘总、林主席、唐总、吴总、江总、万总、OOM工程所在地以及目标地政府相关领导、行业专家、领袖、媒体人士预算：10万X6〔媒体局部〕活动主题：世界时尚新生活的舞台活动类型：发布会费用：35万X4出席人群：奥莱领袖：刘晓光、林卓延、万文英、唐军等媒体人士：中央级强势媒体高层行业专家活动地点：待定活动时间：2021年每个季度1场，共4场亮点环节：品酒爵士乐表演活动名称：城市新雨——奥特莱斯〔中国〕媒体沙龙媒体活动一：核心媒体高层沙龙

费用：200万出席人群：预计300人次奥莱领袖：刘晓光、林卓延、万文英、唐军等媒体人士：中央级强势媒体、区域核心媒体、工程地媒体各工程公司领导工程地政府领导行业专家等活动地点：待定活动时间：2021年年底亮点环节：发布第二年目标文艺表演活动名称：年终媒体答谢会媒体活动二：年终媒体答谢会

网络营销搜索引擎优化微博博客BBS社区网络整合营销芭蕾雨时尚街拍达人秀：以时尚媒体传播时尚信息，传递时尚观念，影响时尚人群，为品牌调性建立根底领袖微博：树立领袖言论，引领行业领袖博客：以新媒体手段塑造领袖形象，传递企业核心，深挖奥莱文化百度关键词和搜索排名：利用搜索引擎优化，提高传播内容的露出率，提升关注度论坛：各类网络媒体论坛展开话题讨论，营造话题焦点，主动传播品牌故事及新闻事态开通领袖博客

领袖：刘晓光媒体平台：新浪Blog、搜狐Blog目的：以新媒体手段塑造领袖形象，传递企业核心信息，深挖奥莱文化活动时间：2021年全年预算：260万内容为本：结合博客阅读特点，以内容筹划为核心，充分引起网友的兴趣，吸引网友进行参与、互动和分享事件为核：整合奥特莱斯〔中国〕与行业、热点事件的全系信息，结合博客营销的特点，以活动为核心，持续与新浪的平台内网民进行互动；创意为王：丰富博客的承载形式，充分利用博客平台的媒体介质：如视频、博客圈、相互链接等功能，结合传播内容进行创意，增大影响力，并有效引导网络舆论潮流。多级推广：同步采用外部论坛、视频推广、网络新闻、IM群推广等方式，多层级推介，牵引流量到新浪博客，促进博客平台外网民的信息传播；官网互动：通过事件、话题等互动，与官网建立同步更新，促进PV提升。博客规划外部传播博客执行策略

建立领袖微博

领袖：刘晓光、王鸿丽媒体平台：新浪微博合作方式：新浪认证微博作用：刘总-建立个人品牌影响力，时时宣传公司及品牌的动态信息；与其他地产行业领袖建立网络交流圈王总-与核心媒体圈建立网络沟通平台，宣传芭蕾雨品牌及产品线，沟通品牌动态。活动时间：2021年全年预算：50万百度搜索引擎优化

购置“城市化进程〞，出现“芭蕾雨〞的关联购置“名牌折扣〞，出现“芭蕾雨〞的关联购置“发布盛典〞出“芭蕾雨〞的关联购置“商业地产〞，出现“芭蕾雨〞的关联衍生词内容词事件词类别词关键词购置关联“芭蕾雨〞关联词选择：首创/奥特莱斯/城市中心/首创置业/发布盛典/商业地产/刘晓光/万文英林卓延/名牌折扣/名品折扣/商业地产城市化进程/区域经济/芭蕾推广周期：第二、三季度6个月费用：300万举例：新浪微博-芭蕾雨时尚街拍达人秀

奖项评选：最正确人气奖：微博转发次数最多最终大奖TOP3：媒体评选TOP10——网友评选其中的TOP3媒体选择：新浪微博活动时间：2021年第二季度合作形式：与一家著名时尚杂志或街拍网站的微博合作利用公司资源与时尚名人〔明星〕微博合作在微博中发布活动信息，网友上传照片活动中植入芭蕾雨信息活动名称：芭蕾雨时尚街拍达人秀预算：20万BBS传播

搜房帮、58同城新浪乐居BBS、天涯房产论坛项目所在地门户论坛专业类媒体传播媒体分析传播内容分析传播周期群众专业类媒体区域类媒体2021年第二季度-第四季度新闻稿件、实拍图文、品牌故事、稿件内容融入品牌定位：企业定位：创新模式：未来规划：奥特莱斯引领的城市新中心新型现代商业产业与新型现代效劳业综合营运商3+X模式全国四级推进日常传播日常稿件杂志专题〔专访〕除常规稿件以外，以新闻稿件、深度稿件为主要目标，形成广泛有效认知。日常传播企业高层对外发布战略、规划、愿景，全面展现品牌开展。维护新闻热度，营造焦点话题，报道重大事件，建立全面认知日常稿件

目的：发布信息、宣传芭蕾雨品牌、产品线，升华其对经济、行业、社会的意义发布媒体：网络、平面稿件数量：48篇稿件发布频次：4篇/月稿件类型：新闻稿件、深度稿件字数：新闻2000字深度稿3000字费用：156万日常稿件—深度稿发布媒体范围

序号发行区域级别媒体类型媒体名称1全国A+党政类媒体中国日报2A+党政类媒体中国青年报3A财经类媒体二十一世纪经济报道4A财经类媒体经济观察报5A财经类媒体第一财经日报6B财经类媒体中国产经新闻7B财经类媒体中国经济时报8B财经类媒体中国产经新闻9B地产类媒体中国不动产10B地产类媒体中国房地产报日常稿件—深度稿发布媒体范围

序号发行区域级别媒体类型媒体名称11北京A大众类媒体北京晚报12A大众类媒体精品购物指南13A大众类媒体京华时报14A大众类媒体新京报15A大众类媒体北京晨报16B大众类媒体北京娱乐信报17B大众类媒体北京青年周刊18B大众类媒体都市消费报19B大众类媒体竞报20B财经类媒体北京商报日常稿件—深度稿发布媒体范围

序号发行区域级别媒体类型媒体名称21长三角地区A大众类媒体姑苏晚报22A大众类媒体新民晚报23A大众类媒体江苏商报24A大众类媒体东方早报25A大众类媒体杭州日报26B大众类媒体温州都市报27B大众类媒体常州晚报28B经管类媒体江苏经济报29B经管类媒体今日商报30B大众类媒体城市商报日常稿件—深度稿发布媒体范围

序号发行区域级别媒体类型媒体名称31珠三角地区A大众类媒体广州日报32A大众类媒体南方都市报33A大众类媒体深圳商报34A大众类媒体南都周刊35A大众类媒体南方日报36B大众类媒体精品生活37B大众类媒体佛山日报38B大众类媒体广州青年报39B地产类媒体今日地产40B地产类媒体房地产导刊日常稿件—深度稿发布媒体范围

序号发行区域级别媒体类型媒体名称未来项目所在地建成后所投放深度稿件的媒体41陕西地区A大众类媒体三秦都市报42B大众类媒体城市经济导报43河南地区A大众类媒体东方今报44B大众类媒体河南经济报45海南地区A大众类媒体南国都市报46B大众类媒体海南经济报47江西地区A大众类媒体江南都市报48B大众类媒体经济晚报49辽宁地区A大众类媒体沈阳晚报50B大众类媒体都市青年报杂志专题〔专访〕

目的：通过高层言论宣传企业战略、规划、愿景，塑造高层形象发布媒体：财经、人物、地产杂志稿件数量：6篇稿件发布频次：1篇/双月稿件类型：专访字数：6000-7000字费用：18万杂志专题〔专访〕媒体名单

2011年奥特莱斯（中国）领导专访媒体名单拟定序号级别媒体类型媒体名称1A+党政类媒体中国青年报2A大众类媒体瞭望-东方周刊3A经管类媒体中国企业家4A经管类媒体经济观察报5A经管类媒体第一财经周刊6A财经类媒体二十一世纪经济报道7A财经类媒体第一财经日报8A财经类媒体环球企业家9A经管类媒体南方人物周刊10B地产类媒体中国不动产11B地产类媒体中国房地产报12B时尚类媒体智族日常传播电视媒体第一季度第二季度第三季度第四季度提升消费者对芭蕾雨品牌及其产品线的认可度网络营销活动规划新闻稿件、深度稿件，48篇百度搜索引擎优化?波士堂?、?对话?领导访谈公益活动领袖微博、博客街拍达人秀BBS传播凤凰卫视合作栏目?中国时尚30年?媒体沙龙1场/季度年终答谢晚宴2021年传播规划汇总：

各类年终评选杂志专题〔专访〕，6篇政府论坛产经论坛既定工程发布会时尚盛典既定工程发布会2021年传播策略2021回忆与2021目标2021年活动规划2021年传播规划

危机预防与管理内部外部对外进行积极宣传告知全体员工统一告知公关公司统一迅速制定应对口径对外宣传内部员工公关公司内部高层统一口径和对外窗口，建立固定新闻发言人策略一：

建立完善的危机预警和发言人机制策略二：

建立完善的危机预警和管理平台建立危机管理组织体系媒体负责人陈泽欣第一责任人王鸿丽网络团队平面团队TV团队BBS团队企业高层刘晓光、林卓延新闻发言人王鸿丽公关公司黄小川、刘晓明外部外部媒体重点监测媒体范围京津冀区域长三角区域珠三角区域报纸网络杂志监测媒体名单拿地规模大拿地价格低捂地囤地开发模式：城市新中心，有区别于一般地产工程开发实力：资金、经验、团队，首创是城市综合运营商开发周期：芭蕾雨不同于一般的住宅工程，和单一的商业地产，它的资金周转时间长，回报慢芭蕾雨作为复合型地产工程，体量大、也太