2025建筑工程项目承包合同

2025建筑工程项目承包合同合同编号：发包方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：承包方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：签订地点：签订日期：鉴于甲方需要进行（项目名称）的建筑工程项目施工，乙方具备相应的资质、技术和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：1.2项目地点：1.3项目内容：1.4承包范围：（具体范围详见附件《承包范围说明》）1.5工程性质：1.6项目规模：第二条合同期限2.1合同工期：开工日期：竣工日期：总工期：日历天2.2工期顺延的情形：（1）不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）；（2）甲方未能按约定支付工程款或提供施工条件；（3）乙方在施工过程中发现地下障碍物或其他非乙方原因导致的停工；（4）其他经双方书面确认的顺延情形。2.3乙方应严格按照合同工期完成施工任务，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额的%作为违约金，但违约金总额不超过合同总金额的%。第三条合同价款与支付方式3.1合同总价款：人民币元（大写：），包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等。3.2价款调整：（1）材料价格波动超过%时，双方可协商调整合同价款；（2）设计变更或增加工程量导致的额外费用由甲方承担，双方另行签订补充协议。3.3支付方式：（1）预付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%；（2）进度款：按月支付，每月日前乙方向甲方提交上月完成工程量的报告，经甲方确认后日内支付合同总价款的%；（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%；（4）质保金：合同总价款的%作为质保金，质保期满且无质量问题后日内一次性支付。第四条施工质量与验收4.1质量标准：（1）执行国家及地方相关建筑规范和标准，包括但不限于《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）、《建筑安装工程质量检验评定标准》（GBJ300）等；（2）约定的其他质量要求：。4.2质量责任：（1）乙方应确保施工质量达到约定标准，若施工质量不符合要求，乙方应无偿返工直至合格，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延；（2）若因甲方提供的材料或设计问题导致质量不合格，甲方应承担相应责任。4.3验收程序：（1）隐蔽工程验收：乙方应在施工隐蔽前小时通知甲方，甲方应在小时内进行检查并签字确认；（2）竣工验收：工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收，甲方应在日内组织相关部门进行验收并签署验收合格文件；（3）若验收不合格，甲方应在验收后日内书面通知乙方整改，整改完成后重新验收。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）有权监督乙方的施工过程，提出合理建议；（2）按合同约定支付工程款；（3）提供施工场地、水源、电源及必要的施工条件；（4）承担设计变更或增加工程量导致的额外费用；（5）在竣工验收合格后及时完成工程移交。5.2乙方权利与义务：（1）有权要求甲方按合同约定支付工程款；（2）严格按照设计图纸、施工规范及合同要求进行施工，确保工程质量；（3）负责施工现场的安全管理，承担因施工引起的人员伤亡和财产损失的责任；（4）妥善保管甲方提供的材料，合理使用并按时归还；（5）处理施工垃圾并清理施工现场。第六条工程保修6.1质保期限：自工程竣工验收合格之日起，土建工程质保年，防水工程质保年，电气、给排水工程质保年，其他工程质保年。6.2质保范围：乙方在质保期内对因施工质量原因导致的损坏免费维修或更换，维修期间所产生的费用由乙方承担。6.3质保程序：（1）甲方以书面形式通知乙方需维修的项目和内容；（2）乙方应在收到通知后小时内到达现场并开始维修；（3）维修完成后，甲方应在日内进行验收并签署验收合格文件。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按逾期金额的%向乙方支付违约金；（2）未按合同约定提供施工条件，导致工期延误，工期相应顺延，若给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。7.2乙方违约责任：（1）未按合同工期完成施工任务，按本合同第二条第2.3款约定处理；（2）施工质量不合格，按本合同第四条第4.2款约定处理；（3）擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，乙方需向甲方支付合同总金额的%作为违约金，并承担由此造成的损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更：双方协商一致可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除：（1）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。9.3合同终止：（1）工程竣工验收合格且工程款结算完毕；（2）双方协商一致终止合同。第十条其他条款10.1本合同一式份，甲乙双方各执