2025年上海市短期住宅租赁合同

2025年上海市短期住宅租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在上海市长宁区签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方为位于上海市区路弄号室的住宅房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权人或合法使用权人，乙方希望租赁该租赁房屋用于居住，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况租赁房屋位于上海市区路弄号室，建筑面积为平方米，房屋用途为居住。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得合法出租该房屋的相关手续。第二条租赁期限本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共个月。租赁期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：收款人名称：开户银行：账号：甲方应提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方需支付人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）作为押金，用于保障租赁期间房屋及其附属设施的安全与完好。押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得扰民。乙方应对租赁房屋及设施进行日常维护，发现损坏应及时通知甲方并配合维修。甲方应定期检查房屋及设施，确保其处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后尽快处理。第六条维修责任租赁房屋的结构及其附属设施的维修责任由甲方承担，其中因乙方的不当使用导致的损坏，维修费用由乙方承担。租赁房屋内的天花板、墙壁、地板、门窗等装饰部分的维修，由甲方负责。租赁房屋内的家具、家电等设施的维修，由乙方负责，相关费用由乙方承担。第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾处置费等由乙方承担。租赁房屋的房屋保险费用由甲方承担。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋部分或全部转租或分租给他人。若擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九条合同的变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。在租赁期内，若甲方需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并支付乙方相当于个月租金的补偿金。若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租，押金不予退还，但甲方应退还部分未使用的费用。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十条违约责任若乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同并收回房屋。若甲方未按约定提供租赁房屋或维修，影响乙方正常使用，乙方可要求甲方限期整改。逾期不改，乙方可解除合同，甲方应退还押金并赔偿损失。若乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：