2025校园书店租赁合同

2025校园书店租赁合同本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于校园内的书店（以下简称“租赁物”），并同意将该租赁物出租给乙方用于经营图书及相关文化产品销售；乙方愿意承租该租赁物并按约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面协议。若双方未在租赁期届满前日通知对方是否续租，则视为放弃续租权利。第二条租赁物的名称与用途甲方出租的租赁物为校园书店，位于，具体范围包括但不限于平方米的经营场所及相关设施设备。乙方承租该租赁物的用途为经营图书及相关文化产品的销售，未经甲方书面许可，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行其他可能影响甲方权益及校园秩序的活动。第三条租金及支付方式租金：乙方需向甲方支付每年人民币元（大写：元整）作为租赁物的租金。支付方式：租金按（年/半年）支付，第一次租金于年月日前支付，后续租金应于每（年/半年）开始前日内支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户：，开户银行：，账号：。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保租赁物在租赁期间内的合法性，并保证租赁物的质量及安全性符合相关法律法规及校园管理规定。甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规及校园管理制度。甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得提前收回租赁物，除非乙方严重违约。乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁物，并享有合法经营的权利。乙方应按时支付租金及相关费用，并承担租赁期间内租赁物的日常维护及维修费用。乙方不得将租赁物转租、转包或擅自改变其用途，不得在租赁物内存放危险物品或从事违法活动。乙方应遵守校园管理规定，服从学校相关部门的管理，不得影响校园秩序及周边环境。第五条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商减少租金或解除合同，且双方均不承担违约责任。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：未按约定支付租金超过日的；擅自改变租赁物用途或转租的；从事违法活动或严重影响校园秩序的。第六条违约责任乙方延迟支付租金的，每延迟一日，需按租金总额的%支付违约金。乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，且乙方需支付相当于个月租金的违约金。任何一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及维权费用。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有裁定。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：日期：年月日乙方（签字