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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地产抵押担保合同文本甲方（抵押人）：_______乙方（担保人）：_______第一条抵押房产1.2抵押房产的土地使用权类型为_______，土地面积为_______平方米，房屋建筑面积为_______平方米。1.3抵押房产的产权证号为_______，所有权人为_______。第二条抵押登记2.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理抵押登记手续。2.2抵押登记完成后，抵押权人（乙方）取得抵押房产的抵押权。第三条债务担保3.1甲方以其抵押房产为乙方债务提供担保，担保金额为人民币_______元。3.2甲方承诺，在担保期间，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押抵押房产或以其他方式处置抵押房产。3.3甲方应保证抵押房产的合法、有效，并承担因抵押房产权利瑕疵所引起的法律责任。第四条担保期间4.1本合同担保期间自抵押登记之日起至乙方债权债务关系消灭之日止。4.2在担保期间，如乙方债权债务关系因任何原因提前消灭，本合同担保也随之终止。第五条抵押房产的保管5.1甲方应保证抵押房产的安全，并承担因抵押房产毁损、灭失所引起的法律责任。5.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押房产进行任何形式的修缮、改造或装修。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同约定，未按时办理抵押登记手续或未保证抵押房产的安全，乙方有权要求甲方立即纠正，并承担由此产生的全部责任。6.2如甲方违反本合同约定，未经乙方书面同意转让、出租、抵押抵押房产或以其他方式处置抵押房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（抵押人）：_______乙方（担保人）：_______签订日期：_______年_______月_______日签署页：甲方（抵押人）签字：________________乙方（担保人）签字：____________

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