二零二五版大型综合商业体设施维护管理服务合同

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二零二五版大型综合商业体设施维护管理服务合同甲方（维护管理方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________乙方（业主方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________鉴于甲方具备大型综合商业体设施维护管理的专业能力，乙方拥有大型综合商业体设施的所有权，双方经友好协商，就乙方所属大型综合商业体设施的维护管理达成如下协议：第一条维护管理范围建筑物本体及附属设施；公共区域及配套设施；电梯、空调、消防、安防等系统；绿化、保洁、垃圾处理等；业主方委托的其他维护管理事项。第二条维护管理期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。第三条维护管理费用日常巡查与维修；定期保养与维护；应急处理与故障排除；人员培训与安全监督；其他约定的服务内容。3.2维护管理费用总额为人民币____元整（大写：____元整），分____期支付，每期支付人民币____元整（大写：____元整），支付日期为每月____日。第四条服务标准与质量安全、可靠、高效；满足乙方及公众的需求；确保设施的正常运行和使用。第五条甲方责任与义务5.1甲方应派遣具备相应资质的员工进行维护管理工作；5.2甲方应保证维护管理工作的连续性和稳定性；5.3甲方应遵守国家法律法规及本合同约定；5.4甲方应接受乙方对维护管理工作的监督和检查。第六条乙方责任与义务6.1乙方应提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、配合检查等；6.2乙方应按时支付维护管理费用；6.3乙方应确保乙方所属设施的使用安全，避免因使用不当导致设施损坏；6.4乙方应遵守国家法律法规及本合同约定。第七条违约责任7.1若甲方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，向乙方支付____%的违约金；7.2若乙方未按时支付维护管理费用的，应承担违约责任，向甲方支付____%的滞纳金；7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；9.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（维护管理方）：____________________乙方（业主方）：____