东莞市商铺租赁合同范本（含装修条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

东莞市商铺租赁合同范本（含装修条款）甲方（出租方）：________________________地址：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于________________________的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1商铺位于：________________________1.2商铺面积：________________________（平方米）1.3商铺结构：________________________1.4商铺配套设施：________________________二、租赁期限2.1租赁期限：自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年__个月。2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民币________________________元，每月支付一次。3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户：________________________3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日应缴租金的__%向甲方支付滞纳金。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元，租赁期满后无欠租及其他违约行为，甲方应无息退还押金。五、装修及使用5.1乙方在租赁期间，对商铺进行装修、改造或添置设施，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。5.2乙方对商铺的使用不得违反国家法律法规及公序良俗，不得从事违法活动。5.3乙方在使用过程中，应确保商铺的安全、整洁，并承担因使用不当造成的损失。六、维修及保养6.1商铺的日常维修及保养由乙方负责，如因乙方使用不当或自然灾害等原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。6.2乙方在租赁期间，应保持商铺原状，不得擅自拆除或改变商铺结构。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按时交付商铺或提供配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日应缴租金的__%。（2）甲方违反本合同约定，提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金总额的__%。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日应缴租金的__%。（2）乙方违反本合同约定，擅自改变商铺结构或设施，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租