土地使用转让合同范本（33篇）

土地使用转让合同范本（33篇）

土地使用转让合同范本（精选33篇）

土地使用转让合同范本篇1

本合同当事人

转让方：深圳市委宣传部（以下简称甲方）

法定代表人：职务：

身份证号：

委托代理人：身份证号：

地址：电话：

受让方：（以下简称乙方）

法定代表人：职务：

身份证号：

委托代理人：身份证号：

地址：电话：

乙方于20_年月日在深圳市土地房产交易中心（下称交易中

心）通过公开挂牌方式以人民币亿仟佰拾万仟佰拾元整

（小写万元）竞得甲方委托挂牌转让的B202-31地块土地使用权（包

括地上建筑物、附着物）80%的权益（以下简称交易标的物），现甲、

乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。

第一条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方,

乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。

甲乙双方确认，交易标的物是指按照份额转让的B202-31地块

（包括地上建筑物、附着物）80%的权益。乙方应当根据规划要求出

全资建设整个项目工程，保证甲方享有建成房地产20%的权益

第二条B202-31宗地土地使用权及地上建筑物、附着物概况：

1、土地使用权出让合同号：深地合字（94）104

2、土地用途：办公、公寓用地

3、土地性质：商品房（可进入市场部分）

4、土地位置：福田区新洲路与莲花路交汇处西南角

5、土地使用年自挂牌转让成交之日起50年

6、土地面积：5298.3m2

7、可建设总建筑面积为57586n12,其中办公面积33936m2、

单身公寓11312n12、地下室12338m2（地下室面积不计入容积率）。

8、建筑容积率：&le；8.6

9、建筑覆盖率：&le；40%

10、房地产证号：0099396

11、深圳市规划国土局规划设计要点94-204

12、建设工程规划许可证号：深规土建许字【1996】2103号

13、产权状态：已交清协议地价并办理房地产证（绿本），无抵押、

查封，产权清楚

14、租赁状况：无

15、债务情况:无

16、瑕疵披露：根据深规土函第HQ031877号该项目已列入问题

搂盘范围，经报批可享受有关问题搂盘政策

17、地上建筑物、附着物状况及处理办法：1998年已完成地下

室工程，以现状为准。因该项目停工时间长，如已建基础工程主体

质量不合格，有关的修复费用由甲方负担;如已建基础工程主体质量

合格，有关的修补、加固费用由乙方负担。

18、经深圳市规划与国土资源局审核，本地块80%土地权益进

入市场需补交地价款人民币柒仟贰佰捌拾柒万贰仟捌佰

柒拾陆元（小写72,872,876.00元），由乙方从竞得价款中先行

扣缴支付国土管理部门。

甲方对本条前述概况内容的真实性、合法性、全面性、有效负

贝。

第三条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币

元整（小写万元）；甲方对该成交价款无异议。

乙方同意已交付的履约保证金1000万元自动成为成交价款的

一部分，余款（指成交价款减去履约保证金部分）乙方按照如下第种

付款方式：

（1）在《转让合同》签订后5个工作日内一次付清；转入乙方指

定帐户

（2）分期支付，即：

首期款：签订《转让合同》后5天内一次性付清人民82,872,

876.00元（含保证金）；

第二期款：签订《转让合同》后一月内付10,000,000.00元；

第三期款：主体工程完工后一个月内付14,407,000.00元;尾

款:项目竣工交付使用后一个月内全部付清。

（3）竞得人首期款项必须打进乙方指定的帐户委托监管，其余款

项直接向甲方支付，对此甲方并无异议。前述委托监管（简称托管），

是乙方为保证甲方与竞得人的资金安全而提供的免费服务。具体运

作程序如下：竞得人将全部或部分成交价款（即托管款项）汇入乙方

指定的帐号，并在转让双方规定的时间内到房地产权登记机关办妥

交易标的物的产权转移登记手续，扣除甲方应交纳的土地交易服务

费、应交的地价款加转让税费后，剩余款项支付给甲方。

第四条经本次转让，乙方享有B202-31宗地土地使用权（包括

地上建筑物、附着物）的80%权益，甲方保留20%的权益。

第五条涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交

纳的均由甲方承担;属受让方应交纳的由乙方承担。如本合同按规定

需要公证的，公证费用甲乙双方各承担50%。

第六条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的

地价款、土地使用费清结。自转移登记申请核准之日起，交易标的

物土地使用费由乙方承担。

第七条乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件,

挂牌交易文件包括：《委托挂牌交易合同书》、《土地使用权转让

委托挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易公告》、《土地

使用权转让挂牌交易竞买须知》、《竞买申请书》（样本）、《成交

确认书》（样本）、《土地使用权转让合同书》（样本）。乙方对交易

标的物已勘察并审查核实，对其现状（含瑕疵）无异议。

第八条乙方按本合同规定付清成交价款余款后个工作日内，

甲乙双方备齐有关资料共同向行政主管机关申请并取得转让批复后，

双方共同申请办理转移登记，完成交易标的物的产权转移登记手续。

第九条在行政机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的

产权瑕疵所引起的风险、责任（但挂牌交易文件中已经披露的除外）

仍由甲方承担；自行政机关机关核准转移登记申请后，有关交易标的

物的一切风险和责任由乙方承担。

第十条自行政机关核准转移登记申请之日起个工作日内，甲

方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同第二条所列文件资料原

件由双方另行协商保管。

自产权登记机关核准转移登记之日起，甲乙双方承接《深圳市

土地使用权出让合同书》（深地合字（94）104号）的一切权利与义务；

甲、乙方分别按照20%、80%的比例享有和承担B202-31宗地土

地使用权及地上建筑物、附着物的权利和义务。

第十一条乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解

除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方所有，不

予退还;造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿：

（一）开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑

现的；

（二）未按本合同第三条规定的要求，支付成交价款余款的。

第十二条本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解

除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款（不含

履约保证金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成

交价款万分之五的违约金：

（一）不能在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产

权登记机关申请办理转让批复及产权转移登记手续的；

（二）未按本合同第五条要求及时交纳转让方税费的；

（三）隙瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主张权利，

对抗乙方权利的情形的；

（四）在办理产权转移登记的过程中，因甲方的原因，经房地产

登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的；或在登记过

程中交易标的物被司法机关、行政机关依法查封或以其他形式限制

房地产权利的；

（五）未按本合同第六条要求在申请转移登记前将交易标的物的

地价款、土地使用费清结的；

（六）未按本合同第十条的要求移交交易标的物（土地）和所列的

相关文件资料原件的。

第十三条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、

承担义务，与交易中心无关；甲、乙方的合作开发事宜由双方协商解

决，亦与交易中心无关C

第十四条因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商

不成的，可选择下列第种方式解决：

（一）向深圳仲裁委员会申请仲裁;

（二）依法向人民法院起诉；

（三）向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁。

第十五条甲方与乙方的合作开发事宜由双方协商解决

第十六条本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。

第十七条本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易

中心持有及分送有关部门。

甲方：深圳市委宣传部（签章）

法定代表人：

委托代理人：

乙方：（签章）

法定代表人：

委托代理人：

鉴证方：深圳市土地房产交易中心（签章）

法定代表人：罗志辉

委托代理人：

合同签订日期：年月日

合同签订地点：深圳市福田区振华路东八号设计大厦二楼

土地使用转让合同范本篇2

本合同双方当事人：

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理

法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协

商一致的基础上，就转让土地使用权及土地建筑和其他附着物达成

如下协议：

第一条：甲方现有位于的土地使用权，土地使用权证号为[]

字第号，

土地面积840平方米，转让面积共为840平方米，土地规划

用途为商住用地，土地使用权年限自年月日止。规划用地许可

证编号公号066o

甲方土地位置与四至范围以用地规划许可证为准。

第二条：甲方清理好土地上的‘房屋、树木，平整土地。乙方拥

有土地使用权后方可按国家相关规定进行建设（例如建房等）。土

地后道路原3米增加2米空地便于山体放坡。

第三条：乙方一次性支付人民币合计给甲方。乙方预付合同定

金人民币合计伍万整元，在年月日交纳，甲方将上述土地通过

国土挂牌拍卖获得使用权后过户给乙方时，由乙方付清全部款项。

第四条：本合同生效后，由乙方负责到市国土资源行政主管部

门交纳相关税费后力、理变更土地使用权登记手续，在此过程中如需

甲方提供有关文件资料或签名等手续的，甲方无条件配合办理。一

切费用由乙方承担C

第五条：因土地问题，交易前所有的债权、债务由甲方负责。

第六条：本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决,

协商不成的，双方可向所辖人民法院起诉。

第七条：本合同一式三份，甲、乙双方（共三人）各执一份。

本合同双方签字后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

见证人：

年月日

土地使用转让合同范本篇3

甲方（转让方）：住所：联系电话：乙方（受让方）：住所：

联系电话:

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经

营权流转管理办法》、《湖南省实施中华人民共和国农村土地承包

法办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、

自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让

事宜，订立本合同C

一、转让土地基本情况及用途

甲方愿意将其承包的位于镇村组的亩土地（详见下表）承包

经营权转让给乙方，从事（主营项目）生产经营。流转的土地承包经

营权为甲方通过以下方式取得：1、以家庭承包方式取得的耕地；

2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、

荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证；

3、土地承包经营权证号为。

转让土地基本情况表

二、转让期限

土地承包经营权转让期限为年，自年月日起至年月日止

（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于年月日之前将土

地交付乙方。

三、转让价款与支付方式1、付款方式

乙方采取下列第种方式支付转让金。

（1）以实物形式支付。即乙方交给甲方（填黄谷、玉米或者双方

议定的其他实物）公斤（大写：）作为转让金。

（2）以现金形式支付。即乙方支付甲方元人民币作为转让金。

2、付款时间

乙方采取下列第种方式支付转让金：

（1）一次性支付，即于年月日之前全部支付完毕。（2）分期

支付：

第一期支付，即于年月日之前支付（金额）；第二次支付，

即于年月日之前支付（金额）；第三次支付，即于年月日之前

支付（金额）；四、土地承包经营权转让和使用的特别约定

1、在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包

方同意。

2、转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关

系，变更、注销土地承包经营权证。

3、地上附着物及相关设施的处理：。4、甲方交付的承包经

营土地必须符合双方约定的标准。5、乙方必须与发包方签订新的

土地承包合同，经依法登记获得转让土地的承包经营权证。

6、乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏

农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地

的使用、收益、自主组织生产经营和产品处辂权。

7、乙方必须按时向甲方支付约定的转让费，同时承担与发包方

签订的承包合同所约定的义务。

8、乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。

9、土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定：。

10、其他约定：。五、违约责任

1、乙方不按时支付流转费，每延迟一天，按应支付费用总额

的％承担违约金。

2、甲方不按时交付土地，每延迟一天，按流转费用的%承担违

约金。

3、因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除

责任外，应由责任方负责赔偿。

4、一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的，

另一方当事人可以解除合同，违约金不足以补偿经济损失的，还应

支付赔偿金。

六、其他约定

1、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，

可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿

调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下第方式解决纠纷:

（1）提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁；（2）直接向有

管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同自签订之日起生效。

3、经协商，决定（是或否）鉴证。未尽事宜，双方经协商一致

后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

4、其他需说明的事项：。5、本合司一式份，双方各执一份,

发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相

应增加一份）。

甲方（签字）：

身份证号：

年月日

发包方（章）：

负责人（签字）：

年月

乙方（签字）：身份证号：年月日鉴证单位：（签章）鉴证

人：（签章）年月日日

土地使用转让合同范本篇4

甲方：

乙方：

为了规范农村土地经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实

维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承

包法》和有关规定，本着自愿互利、公正、平等的原则，经甲乙双

方协商，订立如下土地承包经营权流转合司。

一、转让土地的面积：甲方将牧场自来水房东边的面积为40亩

集体土地经营权转让给乙方。

二、乙方经营期限：从20_年11月1日至20—年12月31日。

三、土地经营范围：该土地种植农作物、粮食及树林，不得擅

自改变土地用途。

四、转让费交付办法：土地转让费一次性每亩1200元，40亩

共计48000元（大写：肆万捌仟元整），乙方转让费一次性交付甲方。

五、地边界限：东至阿布都苏力地，南至坟墓，西至叶尔克拜地,

北至老水渠为界。

六、甲方不得干涉乙方承包土地期间的经营权，不得以任何理

由阻碍乙方的正常经营活动。

七、承包期内，乙方的经营权受法律保护，任何单位和个人不

得侵犯。

八、违约责任：合同执行期间，甲方不得非法干预乙方生产经

营、擅自变更或解除合同。

九、本合同不因法人代表的变更而变更，合同执行期间，除政

策调整外，任何一方不得擅自变更或解除合同，合同未尽事宜，应

由甲乙双方共同协商，作补充规定，补充规定与本合同具有同等效

力。

十、本合同违约责任由县、乡农业承包合同仲裁机关裁定，对

裁定不服的可向人民法院起诉。

本合同自双方签字、村委会签字盖章后生效。

本合同一式三份，甲乙双方各持一份、村委会存一份。

甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）

村委会：（签字盖章）

签订日期：年月日

土地使用转让合同范本篇5

甲方（出让方）：；身份证：

乙方（受让方）：；身份证:

为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合

法权益，根据《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管

理办法》等有关规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经发包方同

意，甲方愿将以下土地的承包经营权转让给乙方。现经双方协商一

致，特订立此合同C

一、转让土地承包经营权的状况

合计转让面积（大写）：,转让包括上述土地经营权及甲方原有

基础设施和青苗等地面附着物。

三、甲方的权利和义务

1、甲方将上述土地承包经营权转让给乙方后，甲方与发包方在

上述地块上的土地承包关系自行终止，不再享受和履行原有的在该

地块上的承包经营权利和义务。

2、甲方按约定及时将土地及设施交付乙方。

四、乙方的权利和义务

1、依法享有上述土地的使用、收益和承包经营权流转的权利，

有权自主组织生产经营和处络产品。

2、按时向甲方支付约定的转让费。

五、转让价款及支付方式经合同双方商定，转让价款共计金额

元，乙方在签订本转让合同时支付甲方元，在甲方协助乙方与发包

方签订土地承包经营合同签章及办理好相关权证后天内，将土地转

让剩余价款一次性支付给甲方。

六、其他事项

1、土地转让后，双方应及时向人民政府申请变更土地承包经营

关系。

2、合同双方发生纠纷，应当依法协商解决。协商不成的，可以

请求村民委员会、区人民政府调解解决。不愿协商或调解不成的，

可以向土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起

诉。

3、其它需说明的：。

4、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，发包方和区农村土地

经营管理部门各备案一份，鉴证方一份）。

5、本合同自甲、乙双方和发包方签章后生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

发包方（签章）：鉴证单位（签章）：负责人（签章）：

签章日期：年

鉴证人（签章）：月日鉴证日期：年

月日

土地使用转让合同范本篇6

本合同当事人

转让方：（以F简称甲方）

受让方：（以下简称乙方）

乙方于20__年月日在深圳市土地房产交易中心（下称交易中心）

通过公开挂牌方式以人民币亿仟佰拾万仟佰拾元整（小写万元）竞

得甲方委托挂牌转让的B202-31地块土地使用权（包括地上建筑物、

附着物）80%的权益（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易

标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。

第一条：甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙

方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。

甲乙双方确认，交易标的物是指按照份额转让的B202—31地块

（包括地上建筑物、附着物）80%的权益。乙方应当根据规划要求出

全资建设整个项目工程，保证甲方享有建成房地产20%的权益

第二条：B202—31宗地土地使用权及地上建筑物、附着物概况：

1、土地使用权出让合同号：深地合字（94）104

2、土地用途：办公、公寓用地

3、土地性质：商品房（可进入市场部分）

4、土地位置：福田区新洲路与莲花路交汇处西南角

5、土地使用年自挂牌转让成交之日起50年

6、土地面积：5298o3m2

7、可建设总建筑面积为57586n12,其中办公面积33936平方、

单身公寓11312m2、地下室12338n12（地下室面积不计入容积率）。

8、建筑容积率：W8。6

9、建筑覆盖率：W40%

10、房地产证号:0099396

11、深圳市规划国土局规划设计要点94—204

12、建设工程规划许可证号：深规土建许字【1996】2103号

13、产权状态：已交清协议地价并办理房地产证（绿本），无

抵押、查封，产权清楚。

14、租赁状况：无

15、债务情况：无

16、瑕疵披露：根据深规土函第HQ031877号该项目已列入问题

搂盘范围，经报批可享受有关问题搂盘政策。

17、地上建筑物、附着物状况及处理办法：1998年已完成地下

室工程，以现状为准。因该项目停工时间长，如已建基础工程主体

质量不合格，有关的修复费用由甲方负担；如已建基础工程主体质

量合格，有关的修补、加固费用由乙方负担。

18、经深圳市规划与国土资源局审核，本地块8096土地权益进

入市场需补交地价款人民币柒仟贰佰捌拾柒万贰仟捌佰柒拾陆元

（小写72,872,876o00元），由乙方从竞得价款中先行扣缴支付

国土管理部门。

甲方对本条前述概况内容的真实性、合法性、全面性、有效负

责。

第三条：乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币

元整（小写万元）；甲方对该成交价款无异议。

乙方同意已交付的履约保证金1000万元自动成为成交价款的一

部分，余款（指成交价款减去履约保证金部分）乙方按照如下第种

付款方式：

（1）在《转让合同》签订后5个工作日内一次付清；转入乙方

指定帐户

（2）分期支付，即：

首期款：签订《转让合同》后5天内一次性付清人民82,872,

876000元（含保证金）；

第二期款：签订《转让合同》后一月为付10,000,000o00元;

第三期款：主体工程完工后一个月内付14,407,000oOO73；

尾款：项目竣工交付使用后一个月内全部付清。

（3）竞得人首期款项必须打进乙方指定的帐户委托监管，其余

款项直接向甲方支付，对此甲方并无异议。前述委托监管（简称托

管），是乙方为保证甲方与竞得人的资金安全而提供的免费服务。

具体运作程序如下：竞得人将全部或部分成交价款（即托管款项）

汇入乙方指定的帐号，并在转让双方规定的时间内到房地产权登记

机关办妥交易标的物的产权转移登记手续，扣除甲方应交纳的土地

交易服务费、应交的地价款和转让税费后，剩余款项支付给甲方。

第四条：经本次转让，乙方享有B202—31宗地土地使用权（包

括地上建筑物、附着物）的80%权益，甲方保留20%的权益。

第五条：涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应

交纳的均由甲方承担；属受让方应交纳的由乙方承担。如本合同按

规定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担50虬

第六条：交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴

的地价款、土地使用费清结。自转移登记申请核准之日起，交易标

的物土地使用费由乙方承担。

第七条：乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条

件，挂牌交易文件包括：《委托挂牌交易合同书》、《土地使用权

转让委托挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易公告》、

《土地使用权转让挂牌交易竞买须知》、《竞买申请书》（样本）、

《成交确认书》（样本）、《土地使用权转让合同书》（样本）。

乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状（含瑕疵）无

异议。

第八条：乙方按本合同规定付清成交价款余款后个工作日内，

甲乙双方备齐有关资料共同向行政主管机关申请并取得转让批复后,

双方共同申请办理转移登记，完成交易标的物的产权转移登记手续。

第九条：在行政机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物

的’产权瑕疵所引起的风险、责任（但挂牌交易文件中已经披露的除

外）仍由甲方承担；自行政机关机关核准转移登记申请后，有关交

易标的物的一切风险和责任由乙方承担。

第十条：自行政机关核准转移登记申请之日起个工作日内，甲

方将交易标的物按现状移交给乙方，本合司第二条所列文件资料原

件由双方另行协商保管。

自产权登记机关核准转移登记之日起，甲乙双方承接《深圳市

土地使用权出让合同书》（深地合字（94）104号）的一切权利与

义务；甲、乙方分别按照20%、80%的比例享有和承担B202—31宗

地土地使用权及地上建筑物、附着物的权利和义务。

第十一条：乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方

解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方所有,

不予退还；造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿：

（一）开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部

兑现的；

（二）未按本合同第三条规定的要求，支付成交价款余款的。

第十二条：本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方

解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款

（不含履约保证金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙

方支付成交价款万分之五的违约金：

（一）不能在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地

产权登记机关申请办理转让批复及产权转移登记手续的；

（二）未按本合同第五条要求及时交纳转让方税费的；

（三）隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主张权利,

对抗乙方权利的情形的；

（四）在办埋产权转移登记的过程中，因甲方的原因，经房地

产登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的；或在登

记过程中交易标的物被司法机关、行政机关依法查封或以其他形式

限制房地产权利的；

（五）未按本合同第六条要求在申请转移登记前将交易标的物

的地价款、土地使用费清结的；

（六）未按本合同第十条的要求移交交易标的物（土地）和所

列的相关文件资料原件的。

第十三条：本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、

承担义务，与交易中心无关；甲、乙方的合作开发事宜由双方协商

解决，亦与交易中心无关。

第十四条：因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协

商不成的，可选择下列第种方式解决：

（一）向深圳仲裁委员会申请仲裁；

（二）依法向人民法院起诉；

（三）向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁。

第十五条：甲方与乙方的合作开发事宜由双方协商解决

第十六条：本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。

第十七条：本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交

易中心持有及分送有关部门。

甲方：（签章）

乙方：（签章）

鉴证方：（签章）

合同签订日期：

土地使用转让合同范本篇7

转让方（甲方）：

受让方（乙方）：

经双方在一起平等协商，由甲方将权属自己位于本村“陶家田”

约0。12亩土地使用权作价11600元（大写：壹万壹仟陆佰元整）

永久转让归乙方所有，特将有关事项拟订如下。

一、该地不计准确面积，该地四址界线：东至王世扩地埃；南

至王继伟地埃；西至公路；北至徐应碧地交界。

二、乙方将上述转让费于—年—月一日当面一次性付清

甲方后，该地经营权、管理权、收益权、占有权、处置权一切完满

权属当即归乙方所有。

三、乙方对该地权属成立后，土地如因国爱征收，土地征收被

偿费及国家给的优惠安置待遇由乙方享受。

四、本协议一式二份，各方保留一份，双方均系完全民事行为

能力人，签字后当即生效。

甲方：

乙方:

见证人:

一年一月一日

土地使用转让合同范本篇8

甲方：人民政府（以下简称甲方）

乙方：公司（以下简称乙方）

经甲乙双方反复协商，就甲方修建给乙方造成损失的补偿问题

达成如下协议：

一.甲方修路直接占用乙方的养殖池塘及排水渠土地（以实际核

准的面积为准），给乙方以等量土地整体置换。置换的土地应在乙方

场区附近，便于生产、交通方便的国有土地，并需经乙方认可。如

置换的土地达不到上述要求，不能作为养殖池塘使用，则应根据具

体情况相应增加置换面积。置换时间为公路正式开工六个月内，如

逾期不能置换，应按有关政策标准予以资金补偿。

二,被公路隔开的乙方养殖池塘南端狭长状、不能再

作为养殖池塘使用的土地（以实际核准的面积为准），甲方给乙方以

等量土地整体置换c置换的土地应在乙方场区附近，便于生产、交

通方便的国有土地，并需经乙方认可。如置换的土地达不到上述要

求，不能作为养殖池塘使用，则应根据具体情况相应增加置换面积。

置换时间为公路正式开工六个月内，如逾期不能置换，应按有关政

策标准予以资金补偿。该土地正式置换前仍为乙方所有，任何其他

单位及个人不得侵占或以任何形式施工和取土。

三.甲方对乙方的养殖池塘及进排水系统、设施的修复或重建费

用（主要包括：养殖池塘、进排水系统、涵闸、进排水口等设施的修

复与重建，材料费、人工费、设备费、施工费等）予以全额补偿。由

乙方请有资质的设计施工单位出具工程预算书，并经甲方认可。甲

方应在认可该工程预算书后15日内向乙方支付完毕全部工程款项。

为使生产损失减少到最低水平，保证修路、池塘改造部分工程（修建

池塘排水渠等）同步进行，乙方定于一月二十日开始施工，甲方应于

公路开工5日内先向乙方支付全部工程款项的50%。

四.甲方对修路施工造成乙方池塘养殖生产停产，予以乙方52

名职工性补偿，补偿款为：元。该费用经劳动局核准后

15日内向乙方性支付到位。

五.甲方对乙方工厂化养殖车间生产投入及损失，给予性补偿，

补偿费用为元，补偿日期为公路正式施工后30日内性

全额补偿完毕。

六.甲方必须确保施工单位在道路施工中所填土方全部从外部运

进，不得动用乙方场区内的任何土方，不得以任何形式侵占乙方利

益O

七.乙方应提供力所能及的帮助，积极配合支持施工单位的道路

施工。

八.对未尽事宜双方继续友好协商，以补充协议书的形式确认,

补充协议书与本协议书具有同等法律效益。

九.本协议签字生效后方可进行施工。

甲方（盖章）：代表人（签字）：

乙方（盖章）：代表人（签字）：

年月日年月日

土地使用转让合同范本篇9

甲方：（以下简称甲方）地址：联系方式：

乙方：（以下简称乙方）地址：联系方式：

为了加强县乡公路用地及公路建筑控制区内的路政管理工作，

维护好路产路权，根据《中华人民共和国公路法》、《公路安全保

护条例》及部《路政管理规定》等相关法律法规，协议如下：

一、甲方同意乙方于年月日至年月日在公路KMM至KMM处临时

占用，进行（施工）作业。

二、若甲方需要进行公路拓宽（改建）及增设公路附属设施时，

乙方临时占用的公路及公路用地（或建筑控制区）内的构筑物：必须

无条件拆除（迁移）c所发生的费用由乙方承担。

三、乙方同意在取得申报手续的同时向甲方缴纳路产费元。

四、甲方有监督乙方按申报批准规定的范围进行（施工）的权利。

乙方同意在取得申报手续的同时向甲方缴纳施工现场维护费

元。如乙方不按规定施工且不服从甲方的监督，则甲方有权单

方终止本协议并取消本协议第1条对乙方的许可。

五、乙方在施工作业时应当按照国务院相关规定设置施工标志。

乙方不按规定设置施工标志造成交通（安全）等事故的，乙方承担全

部责任。

六、乙方应在协议书规定的期限内完成施工作业，按期不能完

工的必须重临时占用县乡公路及公路用地（建筑控制区）新办理申报

手续；一旦可能逾期或者已经逾期，对于乙方应向甲方继续支付的逾

期赔（补）偿费、现场维护费等问题以及其它相关问题，双方应于重

新申报办理手续的同时，另行书面协议确定。

七、甲、乙双方一经签署本协议，即视为双方对本协议的责、

权、利表示认同，并愿意承担相应的民事等法律责任。

八、本协议一式叁份，甲方两份，乙方一份，自双方签字盖章

后生效。

九、本协议未尽事宜双方可另行签订补充协议，与本协议具同

等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签

名）：

委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：

签定时间：

年月日

土地使用转让合同范本篇10

土地使用权出让合同

出让方（甲方）：受让方（乙方）：身份证：身份证：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、

乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同

遵守。

第一条：甲方将位于的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预

乙方对该土地的使用权。实际方位以面向凤小公路为准，左致建住

房滴水外40公分，右致小公路，前致地堪脚，后致地堪头。

第二条：归属问题

该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给

乙方，其中包括:

3,永久使用权；在该土地范围内建筑房屋；国家或集体征

用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协

助乙方获取该权益）；

4,继承、再次转让及与它人置换的权利。

第三条：转让费及付款方式

1、该土地转让费共计元（大写：拾捌万元）人民币。乙方在双

方签订合同之日先付80000元（大写：捌万元）人民币。

2、其余款项在20_年12月30日前交清。

第四条、双方权益、义务

1、甲方一次性收取人民币元转让费后，不再收取任何费用。甲

方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果甲方再向第

三方转让土地所有

人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合

同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。

2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任

何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。甲方

子女应该在本合同书签字并接受本合同条款。

3、甲方有义务在本办事处内协助乙方完善本土地使用时的配套

设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。

4、若甲方出售本土地外的土地，甲方有责任协调好道路问题，

不得收取任何费用，以保证乙方道路通畅。道路要保持现有的宽度,

保证大车能同行。

第五条、违约责任

甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除

合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损

失。

第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有

法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过

当地人民法院诉讼解决。

第七条，本合同一式贰份，甲、乙双方各持壹份，本合同经双

方签字盖章后生效C

甲方：

甲方家庭成员签字：乙方签字：

公证人签字：

签字日期：年月日

土地使用转让合同范本篇11

出租方：（以下简称甲方）________________________

承租方：（以下简称乙方）________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、

乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将位于—市—路—号的一亩土地的使用权及

地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回

土地使用权，终止合同。

三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征

得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并

帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜

由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建

筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩

增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动

或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况

给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿

由此给甲方造成的损失。

六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙

方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人

损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日

内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、

将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

九、租赁期限为一年，从一年一月—日至一年—

月—日。

十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方

式，年租金为一元，由乙方于每年—月—日交纳给甲方。如

逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付

年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，

乙方应甲方支付年租金百分之一的违约金。

十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,

致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

十三、争议解决方式：

十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同

具有同等法律效力C

十五、本合同自双方签字盖章后生效。

十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年—月

____日

土地使用转让合同范本篇12

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互

利的原则达成以下协议：

一、使用范围和用途

甲方将所属土地约平方米的土地无偿提供给给乙方使用

（土地面积以实际丈量为准）乙方使用土地的用途为O

二、使用期限

使用期限从年月日至年月

______0O

三、甲方权利义务

1、使用期限内，甲方不得将该土地再次给第三方使用。

2、使用期内，甲方不得以任何理由影响协议的执行。

四、乙方权利义务

1、乙方在使用期间，拥有该地的使用权。

2、使用期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用。

3、该土地乙方用于,使用后乙方负责把土地恢复原貌。

五、违约责任C

1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否

则由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

2、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或

合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任

六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具

有同等法律效力。

七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决,

协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

八、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方代表：____________

盖章:____________

签订日期：年月日

乙方代表：____________

盖章：____________

签订日期：年月日

土地使用转让合同范本篇13

本协议由以下双方在省市签署

甲方：—集团公司

住所：省市路号

乙方：股份有限公司（筹）

住所：省市路号

鉴于:

1.甲方是具有中国法人地位的国有企业，持有工商行政管理部

门颁布的企业法人营业执照；乙方是经有关政府主管部门批准，由

甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；

2.甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土

地使用期限为年；

3.乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的各宗土地和有关

房屋，经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，

乙方同意向甲方承租该等土地使用权。

为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有

关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有

偿的原则，订阅本土地使用权租赁协议。

1.租赁范围

2.租凭期限

3.租金标准

4.甲方的权利、义务

5.乙方的权利、义务

6.租凭物的交验

7.续租

8.违约责任

9.争议的解决

10.附则

甲方：_____集团公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字

乙方：股份公司（筹）（盖章）法定代表人（或授权代表）

签字

年—月—日

土地使用转让合同范本篇14

甲方：村委会，住址：,

法人代表：,职务：

乙方：（农户名），住

甲方为加强新农村建设，根据村两委会和村民代表大会决定，

收回集体土地使用权，进行村庄布点规划建设，根据国家相关法律

法规，经双方协议，订立如下如下协议：

一、收回使用权土地的面积及位置：被收回土地共

亩，位于大路口,

省道南，东起,西到

,南起，北到O

详见测量示意图。

二、收回使用权补偿费及安置：

1、根据省、市和政府相关政策及双方当事人

协商，甲方按照元/亩（含收回使用权补偿费、人员

安置费、青苗费），合计人民币（大写）：元，（¥：

___________________）c

2、甲方负责给予乙方，（共两位）按照元标准办理新型农村养老

保险。

三、协议签订后，乙方土地使用权归甲方所有，甲方可随时使

用，乙方必须无条件让出。

四、违约责任：甲乙双方本着诚信原则共同遵守双方约定，违

约方按协议金额的20%作为违约金，支付给另一方。

五、付款方式：协议补偿款支付方式由双方协商支付。

六、本协议一式四份，甲乙双方、见证方和镇农经站各执一份,

每份具备同等效力C

甲方（盖章）：乙方签字：

单位负责人签字：见证方（盖章）

年月日年

月日

土地使用转让合同范本篇15

土地使用转让合同通用版本

转让人：（以下简称甲方）

受让人：（以下简称乙方）

鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，

并同意转让该地块的土地使用权;本合同乙方同意受让本合同所指地

块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地

使用权事宜，经友好协商，特订立本合同。

1.总则

1.1根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂

行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产

转让管理规定》、《》及其它有关规定，参照国内和

市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让

号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办

1.2甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与

土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及与土

地管理部门签订的“土地使用权出让合同"（以下简称“出让合

同“）。

2.双方法律地位及有关文件

2.1甲方系经国家批准成立，负责土地开发和经

营管理的经济实体，具有中国法人资格。

2.2乙方系经国政府批准成立，从事生产经营

的经济实体，具有国法人资格。

2.3甲方应向乙方提供下列文件：

工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原件或提供复印

件）。

乙方应向甲方提供下列文件：

（1）投资审批部门签发的项目批准证书（复印件）；

（2）工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或提供复

印件）。

3.甲方的确认与保证

3.1甲方确认尹保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有

与乙方签署本合同的完全能力。

3.2甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地

使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任

何权益。

4.场地位置和面积

甲方向乙方转比号地块内的部分土地使用权，作为乙

方的工业建设用地c该场地面积共计约平方米(以土

地管理部门勘测定界的面积为准)，其地理位置详见《场地位置示意

图》。

5.土地使用权转让期限

5.1本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方

申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至年

月日止。

自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土

地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。

5.2在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地

使用权。

6.土地使用权转让金和付款方式

6.1土地使用权转让金为每平方米美元，

平方米合计为美元

(usd)0

前款所述土地使用权转让金总额最终乂土地管理部门勘测定界

的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。

6.2本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定

的土地使用权格让金：

本合同双方签字日后天内，即年

月日前支付%,计美

元(usd);

本合同签字日后日内，即年月

日前付清余额%,计美元

(usd)o

乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：

7.场地交接

7.1甲方应于乙方按本合同第6.2条规定付清全部土地使用权

转让金后日内，将本合同第4.1条所定场地交付乙方

使用。场地交接时，甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场

地交接单上签字，以示场地交接完毕。

7.2甲方应于场地交付日期前天以书面形式通知

乙方进行场地交接c若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交

接，逾期超过天的，视作乙方认可本合同第4.1条所

定场地已交接。

7.3在乙方支付全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方

具备申办土地使用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门

申办土地使用权证，甲方将积极协助乙方领取土地使用权证，并向

市房地产登记处办理登记手续。

8.场地基础设施、条件

8.1除另有说明外，本合同所称基础设施包括以下部分：

(1)供电、供水、电讯、煤气设施管道；

(2)雨水、污水管道及接口；

(3)道路。

本合同所称基础设施管线的接口的含义如下：

(1)雨水、污水管道的接入点；

(2)经专业管线单位确认的本合同第4.1条所定埸地周边的其他

基础设施管线的接入点。

8.2本合同第4.1条所定场地为将按该地块的平均自然标高经

过平整、拆除地面建筑物和/或构筑物、无地下公用设施的

用地。

8.3乙方项目建成投产时，甲方应向乙方提供雨水、污水管道

的接口、以及其他基础设施管线和道路。

乙方在受让地块内建设施工时，场地应具备供水、供电、进出

道路及场地平整之条件，同时甲方应协助乙方办理好有关临时用电、

用水、电话接入使用的申请和批准手续，从接口引进红线内的工程

费用和容量费用由乙方承担。

基础设施管线接口以上（包括接口）的公用设施部分由甲方建造,

并承担全部费用；需要向有关部门办理各类手续的，由甲方负责。

8.4基础设施管线接口以下（包括与接口的衔接部分）的乙方自

用设施部分由乙方建造，并承担全部费用。

乙方使用供电、供水、电讯、煤气、雨污水排放等配套设施，

应向有关公用事业单位申请办理，甲方应提供必要协助，贴费（增容

费、初装费）、接装费及所需器材和费用均由乙方负责。

8.5乙方在本合同第4.1条所定场地内进行建设时，不得损坏

该场地周边道路及其地上、地下各类公用基础设施。乙方建设造成

该类设施损坏的，应负责恢复原样，并承担全部费用及赔偿由此而

造成的损失。

8.6未经权利人许可，乙方不得以任何理由擅自开挖、占用本

合同第4.1条所定场地以外的任何土地，如需临时占用本合同第

4.1条所定场地以外的土地和道路，须得到政府主管部门或有关土

地使用者的同意。

8.7在转让期限内，乙方同意甲方在本合同第4.1条所定埸地

内的边缘地带敷设热网管线，并向甲方提供施工方便，但具体实施

方案甲方应与乙方协商。

9.其它权利和义务

9.1乙方必须在年月日前，完成不

少于总建安工程量的%,并须在年________

月日前竣工。

9.2在转让期限内，乙方对依据本合同所取得使用权的土地，

有权连同建筑物依法自行处置，包括转让、出租和抵押。上述事实

的发生，应按中华人民共和国及上海市的有关法律法规和规章办理,

并不得与土地使用权出让合同和本合同的有关规定相抵触。上述事

实发生时，乙方须将有关法律文件送交甲方备案。因上述事实的发

生而产生的土地使用权后继者、受让者，都是本合同所规定的乙方

权利和义务的承受人。

9.3乙方在本合同第4.1条所定场地内兴建的一切建筑和设施，

包括改建、扩建等涉及交通、通讯、消防、环保、环卫、绿化等方

面的，由乙方报请政府有关主管部门批准后实施。乙方的上述活动

应符合经政府主管部门批准的区的有关规划、

建设单位规划、建筑管理公约及各类管理要求。

9.4乙方依据本合同9.1条所定内容转让、出租本合同第4.1

条所定场地时，再受让人投资兴办的项目须符合区产

业导向和整体规划等要求。

9.5本合同第4.1条所定场地边界以外的公共卫生、绿化养护、

市政养护等事项由园区管理机构承担，乙方应按区市

政市容管理机构公布的有关规定向甲方交纳管理费。该管理费应为

合理之费用。

9.6凡涉及土地使用权转让、再转让、继承、出租和抵押及有

关建筑物、附着物的产权变更等的所有经济合同、契约、凭证等必

须进行登记的文件，均应按有关法规的规定办理登记。

9.7转让期限内，乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地

使用金。

10.续期与合同终止

10.1本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方

欲继续使用合同所定场地而甲方仍拥有该场地的土地使用权的，乙

方可以申请续期。

乙方申请续期的，应符合下列各项条件：

(1)续期的书面申请至迟于土地使用权转让期满前

_____________年送达甲方；

(2)投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地使用

权转让期满前个月送达甲方。

10.2乙方提出续期申请后，甲方在转让期限届满前不得就本合

同第4.1条所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第三方作出有

法律约束力的承诺C

10.3土地使用权转让期满后不续期的，乙方应将本合同第4.1

条所定场地完整地交还给甲方。因乙方原因使得甲方不能支配该场

地的，乙方应按当时的价格继续向甲方支付场地使用费用。

10.4本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方

欲继续使用合同所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的,

乙方可以直接向政府土地管理部门申请续期。转让期满后，乙方不

续期的，地面建筑物及附着物的处置按国家有关规定办理。

1L违