国家版房屋租赁合同

国家版房屋租赁合同

国家版房屋租赁合同1

出租方：_________________________

承租方：_________________________

依据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,

为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商

相同，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

其次条租赁期限

租赁期共年零一月，出租方从年—

月一日起将出租房屋交付承租方运用，至年

—月一日收回。

承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、

收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的

2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共

利益的

3、承租人拖欠租金累计达一个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确

无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起

诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔

偿。

合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租

方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家

的规定执行（如国家没有统一

规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设

备应每隔一月（或年）谨慎检查、修缮一次，以保障承

租人居住平安和正常运用。

出租人修理房屋时，承租人应踊跃帮助，不得阻

挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合

修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由

出租人分期归还。

第五条出租方与承租方的变更

1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合

同对新的房产全部者接着有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。

在同等条件下，承租人有优先购置权。

3、承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得

出租人同意出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交

付符合要求的房屋的，负责赔偿元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的,

负责偿付违约金元。

3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的,

负责偿付违约金元如因此造成承租方人员

人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交

外，应支付违约金7Uo

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运

用的，应支付违约金元如因此造成承租房

屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租

方损失的，双方互不担当责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协

商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员

会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和

国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，

作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份

合同副本_份，送单位备案。

出租方（盖章）__________________________

地址：_________________________

法定代表人（签名）：_________________________

托付代理人（签名）：_________________________

电话：_________________________

签约地点:

承租方（盖章）：_

地址：__________

法定代表人（签名）:

托付代理人（签名）:

电话：__________

签约地点：______

鉴（公）证看法_____

经办人

鉴（公）证机关__________________________

国家版房屋租赁合同2

依据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，

为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商

相同，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

其次条租赁期限

租赁期共年零一月，出租方从年—

月一日起将出租房屋交付承租方运用，至年

一月一日收回。

承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、

收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的

2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共

利益的

3、承租人拖欠租金累计达一个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确

无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起

诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔

偿。

合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租

方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的

规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和

承租方协商确定，但不得随意抬高）。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设

备应每隔一月（或年）谨慎检查、修缮一次，以保障承

租人居住平安和正常运用。

出租人修理房屋时，承租人应踊跃帮助，不得阻

挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合

修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由

出租人分期归还。

第五条出租方与承租方的变更

1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合

同对新的房产全部者接着有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。

在同等条件下，承租人有优先购置权。

3、承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得

出租人同意出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交

付符合要求的房屋的，负责赔偿元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的,

负责偿付违约金元。

3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，

负责偿付违约金元如因此造成承租方人员

人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交

外，应支付违约金7lSo

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运

用的，应支付违约金元如因此造成承租房

屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租

方损失的，双方互不担当责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协

商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员

会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和

国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，

作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份

合同副本一份，送单位备案。

出租方（盖章）

地址：

法定代表人（签名）：

托付代理人（签名）：

开户银行：

帐号:

电话:

电挂：

邮政编码：

签约地点：

承租方（盖章）：

地址：

法定代表人（签名）:

托付代理人（签名）:

开户银行:

帐号:

电话：

电挂：

邮政编码：

签约地点：

鉴（公）证看法

经办人

鉴（公）证机关

障）

签约地点:

签约时间：一年一月一日

有效期限至—年—月—日

国家版房屋租赁合同3

本合同双方当事人：（合同编号：）出租方（甲

方）：承租方（乙方）：签定：

甲方作为房屋出租人，其拥有出租房屋之全部权、

依法代管房屋之代管权或者拥有法律规定之其他权

利。甲方应无偿供应相关证明文件，并保证其真实性，

对于甲方供应不实文件引起的一切后果均由甲方担

当。

乙方作为房屋承租人，在合同约定的期限内，其

拥有甲方授予的房屋转租权利，并能以乙方的名义行

使相关权利。乙方将房屋转租给他人需签定房屋转租

合同（以下简称“转租合同”）。乙方在租赁期内对

于房屋的运用、出租等相关事项无须另行通知或征得

甲方的同意。

一、出租房屋状况

1、甲方出租给乙方的房屋座落在本市（区/县）

路弄/新村）（号/幢）室（以下简称该房屋）。该房

屋建筑面积为平方米，房屋用途为

、构造为甲方向乙方出

示房屋权证，证书编号：;甲方需

向乙方交付该房地产权证复印件。

二、房屋交付日期和租赁期限

1、甲乙双方约定，合同自月日起至年

月日止，甲方应于年月

日前将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付

该房屋的，租期相应顺延。

2、该房屋的装修、附属设施和设备状况见附件

二《物业交验单》。甲、乙双方同意附件二作为甲方

向乙方交付该房屋和乙方在租赁期届满时向甲方交

还该房屋的验收依据。

3、甲方在与乙方签定本合同后，甲方应在每个租

赁年度中间向乙方供应的免租期，并在合同起始的前

月享用。其次年乙方起先享用的时间及期限与第一年

一样。对于甲方供应的'免租期每个租赁年度乙方只能

享用一次。

4、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如

期返还。乙方需接着承租该房屋的，那么应于租赁期

届满提前一个月向甲方提出书面续租要求，甲方同意

后重新签定租赁合同。

三、租金及其交付方式

1、甲方双方约定该房屋租金为：每月人民币，大

写：人民币万仟

佰拾元。

2、乙方支付租金的方式为：付，乙方首次支付租

金的时间为：年月

日,金额为元，

以后依据付款方式定期支付。

3、为了保障甲方租金的准时收取，在签定本合同

后，甲方必需办理银行储蓄卡。以便于乙方在预定的

时间内将房租转账至甲方储蓄账户中。（如在银行转

账过程中，银行收取费用那么由甲方担当。）持卡人

账户

四、房屋管用要求和修理责任

1、租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损

坏或故障时，依据“附件一房屋修理责任表”的修理

责任刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的

七天内进展修理，逾期不修理的，乙方代为修理，费

用由甲方担当。

2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其

附属设施。

3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于

正常的可运用和平安的状态，甲方对该房屋进展检查、

养护，应提前十日通知乙方，检查养护时，乙方应予

以协作，甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。

4、租赁期间，乙方需对该房屋进展装修或者增设

附属设施的，需征得甲方的书面同意。

五、房屋返还时的状态

1、乙方应在租期届满后内返还该房屋。乙方返

还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经

甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。

六、解除本合同的条件

1、甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一

的，本合同中止，双方互不担当责任：

（一）该房屋占有范围内的土地运用权依法提前

收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建立须要被

依法征用的或者拆迁的；

（三）该房屋损坏、灭失或者被鉴定为危急房屋

的；

2、甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可

书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应按

月租金数额的倍向另一方支付违约金；给对

方造成损失（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费

等）的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔

偿造成的损失和违约金的差额局部；

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后

日内仍未交付的;

（二）甲方交付该房屋不符合本合同的约定，致

使不能实现租赁目的的；

（三）乙方未征得甲方书面同意变更房屋用途，致

使房屋损坏的；

（四）乙方缘由造成房屋主体构造损坏的；

（五）乙方逾期不支付租金累计超过

______________个月的；

七、违约责任

1、该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日

起的日内进展修复，逾期不修复的，甲方同意削减租

金并变更有关租金条款。

2、因甲方未告知乙方，该房屋出租前已抵押或产

权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔

偿。

3、租赁期间，甲方不刚好履行本合同约定的修理、

养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身

损害的，甲方应担当赔偿责任。

4、租赁期间，非本合同规定的状况，甲方擅自解

除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还乙方租房

押金并赔偿乙方人民币元整，同时甲方应提前一个月

以书面形式通知乙方。假设违约金缺乏抵付乙方损失

的，甲方还应负责赔偿。

5、乙方未征得甲方书面同意或者超过甲方书面

的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可

以要求乙方（复原房屋原状/赔偿

损失）

6、租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途提;TTij

自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金。

八、材料、文件的提交及通知

1、本合同项下的全部材料、文件、通知、其他

通讯应为书面形式。甲乙双方应照实供应通讯地址或

传真号码，本合同任何一方通讯地址或联系方式发生

改变，该方应马上通知本合同的另一方。否则，因

此而产生的一切后果由该方担当。

2、材料、文件、通知、其他通讯的提交、发送，只

要遵照本合同签章页所列的地址提交、发送，那么视

为在以下日期为送达之日：

〔一）假设为传真，那么为传真发出之日；

（二）假设派人专程送达，那么为收件人签收之

日;

（三）假设以邮寄方式发出，那么须办理双挂号

以投递员邮局加盖邮戳之其次日。

3假设甲方不供应或供应不实地址以及地址更改

未刚好告知乙方，致使邮件不能到达甲方的，乙方不

担当任何责任，并按上述条款2处理。机房应于双方

所确定的通知送达之日三天内至乙方处办理相关事

宜，甲方逾期办理所遭遇的相关损失由其自负。同理,

如乙方不供应或供应不实地址以及地址更改后未刚

好告知甲方的，也按上述方法处理。

九、其他条款

1、乙方因行使该房屋转租权的须要而向甲方借

用该房屋房地产权证及其他相关证明文件原件时，甲

方应予协作。

2、租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知

乙方。如甲方将该房屋抵押后协议以折价、变卖方式

处分该房屋时，应提前日书面征询乙方购置

该房屋的看法，乙方享有优先购置权。

3、因甲方的转让行为