2025房产抵押的借款合同样本

2025房产抵押的借款合同样本合同编号：借款人（甲方）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：贷款人（乙方）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：抵押人（丙方）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：鉴于甲方因个人资金需求，向乙方借款，并自愿以自有房产作为抵押，丙方为甲方的借款提供担保，三方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一章贷款金额与期限第一条贷款金额乙方向甲方提供人民币（大写）元整（￥.00）。第二条贷款期限贷款期限为年，自年月日起至年月日止。第三条贷款用途甲方承诺借款用途为，并保证不将借款用于任何违法活动或违反本合同约定的用途。第二章抵押条款第四条抵押物甲方自愿以其名下位于的房产（以下简称“抵押房产”）作为本次借款的抵押物，房产所有权证号为，土地使用权证号为。第五条抵押登记三方同意在本合同签订后日内，共同向房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由承担。第六条抵押房产的保管与保险抵押房产由方负责保管，如需保险，由方负责购买保险，保险费用由承担。保险单应注明乙方为第一受益人。第七条抵押房产的处置若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押房产，所得款项优先用于偿还贷款本息及相关费用。第三章贷款发放与偿还第八条贷款发放乙方应在本合同签订并办理完相关手续后个工作日内向甲方提供贷款。第九条还款方式甲方同意按以下方式偿还贷款：按月支付利息，到期一次性偿还本金；分期偿还本金及利息，具体还款计划为。每期还款金额为人民币（大写）元整（￥.00），还款日期为每月日。第十条还款账户甲方承诺将所有还款汇入以下账户：户名：开户银行：账号：第四章违约责任第十一条甲方违约责任甲方未按期支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并按日息‰收取滞纳金；甲方未按合同约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款；甲方在抵押房产被查封、扣押或其他权利受到限制时，未及时通知乙方，乙方有权提前收回贷款；甲方未按期办理抵押登记或其他相关手续，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第十二条乙方违约责任乙方未按期发放贷款，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失；乙方在甲方履行还款义务后，未及时解除抵押权或其他相关权利，乙方应承担相应责任。第五章其他条款第十三条费用承担除本合同另有约定外，所有费用均应由甲方承担，包括但不限于评估费、抵押登记费、保险费、律师费等。第十四条合同变更本合同的任何变更需经三方协商一致，并签订书面补充协议。第十五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十六条合同的生效与终止本合同自三方签字或盖章之日起生效，至甲方归还全部贷款本息及相关费用，并办理解除抵押登记手续后终止。第六章附则第十七条其他约定三方同意对本合同未尽事宜作出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。第十八条通知与送达合同履行过程中，任何一方的书面通知应通过EMS或其他可靠方式送达至本合同所列地址。如地址变更，应及时通知其他方。第十九条签署声明甲方、乙方、丙方已充分阅读并理解本合同所有条款，同意签署本合同。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年月日丙方（签字）：签署日