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2025版房屋买卖合同范本(官方版)房屋买卖合同合同编号：甲方（卖方）：地址：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：地址：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于市区路号幢单元层号，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为，土地面积为平方米。第二条房屋价款甲乙双方约定该房屋的价款为人民币元整（大写：元）。该价款包括房屋的所有权及该房屋占用范围内的土地使用权。第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：元），该定金自合同履行之日起自动转为购房款的一部分。乙方应于年月日前支付首付款人民币元整（大写：元），支付方式为（银行转账/现金）。余款人民币元整（大写：元）由乙方通过向银行申请按揭贷款支付，具体贷款事宜由甲乙双方另行协商并签署相关文件。第四条房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付乙方，并签署《房屋交接单》。房屋交付时，甲方应提供以下文件：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）不动产权登记证；（4）其他相关证明文件。第五条税费承担甲乙双方约定，办理房屋过户及交易相关税费由方承担。甲方承担契税、增值税、个人所得税等相关税费；乙方承担印花税、评估费、交易服务费等相关费用；双方共同承担因交易产生的其他费用。第六条权利与义务甲方的权利与义务：（1）保证所售房屋产权清晰，无抵押、无查封、无争议；（2）协助乙方办理房屋过户及相关手续；（3）按照约定时间交付房屋并协助办理交接手续。乙方的权利与义务：（1）按照约定支付购房款及相关费用；（2）在规定时间内办理贷款及过户手续；（3）按照约定接收房屋。第七条违约责任甲方违约责任：（1）如甲方无正当理由不履行合同或延迟履行合同义务，每日按合同总价款的%支付违约金；（2）如甲方将房屋出售给第三方或存在其他产权纠纷，应双倍返还定金并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任：（1）如乙方无正当理由不履行合同或延迟履行合同义务，每日按合同总价款的%支付违约金；（2）如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同并将房屋另行出售，已支付的定金不予退还。第八条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，互不承担违约责任。第九条争议解决甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，如有未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：

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