潍坊公积金管理办法

潍坊公积金管理办法一、总则（一）目的与依据为加强潍坊市住房公积金管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进住房消费，根据国务院《住房公积金管理条例》等有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。本办法旨在规范住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督，确保住房公积金制度的公平、公正、公开运行，提高住房公积金使用效率，支持职工解决住房问题，推动本市住房保障体系建设。（二）适用范围本办法适用于潍坊市行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本办法适用于本市行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工。（三）基本原则住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。住房公积金管理委员会是住房公积金管理的决策机构，负责依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施。住房公积金管理中心是住房公积金管理的执行机构，负责住房公积金的归集、管理、使用和核算。银行专户存储是指住房公积金管理中心在受委托银行设立住房公积金专户，将住房公积金存入专户，确保资金安全。财政监督是指财政部门对住房公积金的归集、管理、使用等情况进行监督，确保住房公积金的规范运作。二、缴存（一）缴存登记新设立的单位应当自设立之日起30日内，持单位设立批准文件或者营业执照副本等相关材料，到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。（二）缴存基数职工住房公积金的月缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资。住房公积金缴存基数不得低于潍坊市人民政府公布的上一年度最低工资标准，不得高于潍坊市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的3倍。（三）缴存比例单位和职工住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。有条件的单位，可以适当提高缴存比例，但最高不得超过15%。缴存比例的调整，由住房公积金管理委员会根据本市经济社会发展情况适时提出，报市人民政府批准后执行。（四）缴存方式单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内。职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。三、提取（一）提取条件职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；2.离休、退休的；3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4.出境定居的；5.偿还购房贷款本息的；6.房租超出家庭工资收入规定比例的；7.职工享受城镇最低生活保障的；8.职工部分或者全部丧失劳动能力，并造成家庭生活严重困难的；9.职工因本人及其配偶、父母、子女患重大疾病造成家庭生活严重困难的；10.遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的。（二）提取额度职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，提取金额不得超过实际发生的住房支出。职工偿还购房贷款本息的，每年可以提取一次，提取金额不得超过当年应偿还的贷款本息总额。职工租赁住房自住的，每年可以提取一次，提取金额不得超过当年实际支付的房租总额。职工离休、退休的，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，出境定居的，可以提取职工住房公积金账户内的全部存储余额。职工部分或者全部丧失劳动能力，并造成家庭生活严重困难的，职工因本人及其配偶、父母、子女患重大疾病造成家庭生活严重困难的，遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的，提取金额由住房公积金管理中心根据实际情况确定，但最高不得超过职工住房公积金账户内的存储余额。（三）提取程序职工提取住房公积金，应当向所在单位提出申请，并提供相关证明材料。单位应当对职工提供的证明材料进行审核，符合提取条件的，在《潍坊市住房公积金提取申请表》上签署意见，并加盖单位公章。职工持单位审核通过的《潍坊市住房公积金提取申请表》及相关证明材料，到住房公积金管理中心办理提取手续。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定，并通知申请人。准予提取的，由受委托银行办理支付手续；不准予提取的，应当说明理由。四、使用（一）个人住房贷款职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金个人住房贷款。住房公积金个人住房贷款的额度、期限、利率等按照国家和本市有关规定执行。住房公积金个人住房贷款的申请条件、办理程序等由住房公积金管理中心另行制定。（二）支持保障性住房建设住房公积金管理中心可以将部分住房公积金闲置资金用于支持保障性住房建设，具体办法由住房公积金管理中心会同有关部门制定。（三）其他使用规定住房公积金的使用应当符合国家和本市有关规定，不得挪作他用。住房公积金管理中心应当加强对住房公积金使用情况的监督检查，确保住房公积金专款专用。五、管理与监督（一）管理机构住房公积金管理中心负责住房公积金的归集、管理、使用和核算。住房公积金管理中心应当按照国家有关规定，建立健全内部管理制度，加强对住房公积金管理人员的培训和考核，提高管理水平和服务质量。（二）财务管理制度住房公积金管理中心应当按照国家有关规定，建立健全财务管理制度，加强财务管理和会计核算，定期编制财务报告，并依法接受审计监督。住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。（三）监督机制住房公积金管理委员会应当加强对住房公积金管理工作的监督，定期听取住房公积金管理中心的工作报告，审议住房公积金年度预算、决算、增值收益分配方案等重大事项。财政部门应当加强对住房公积金的财政监督，依法对住房公积金的归集、管理、使用等情况进行检查。审计部门应当依法对住房公积金管理中心进行审计监督，确保住房公积金的规范运作。住房公积金管理中心应当接受社会监督，定期公布住房公积金的归集、管理、使用等情况，保障职工的知情权和监督权。六、法律责任（一）单位及职工违法责任单位违反本办法规定，有下列行为之一的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款：1.不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的；2.逾期不缴或者少缴住房公积金的。职工违反本办法规定，骗取住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期退回骗取的住房公积金，并可处骗取金额1倍以上3倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（二）管理中心及相关人员违法责任住房公积金管理中心及其工作人员违反本办法规定，有下列行为之一的，由市人民政府责令限期改正；对负有责任的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：1.未按照规定设立住房公积金专户的；2.未按照规定审批职工提取、使用住房公积金的；3.未按照规定使用住房公积金增值收益的；4.委托住房公积金管理委员会指定的银行以外的机构办理住房公积金金融业务的；5.未建立职工住房公积金明细账的；6.未为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积