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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025二手房买卖合同补充条款协议书甲方（卖方）：____________________________联系方式：____________________________乙方（买方）：____________________________联系方式：____________________________一、房屋交付及使用1.甲方应于主合同约定的交房日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施符合主合同约定的交付条件。2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有不符合约定或存在质量问题的，应在接收房屋之日起__日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__日内予以修复或更换。3.乙方在房屋交付后，应按照国家法律法规和房屋所在地物业管理规定，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。二、房屋产权过户1.甲方应于主合同约定的过户日期前，将房屋产权过户至乙方名下。2.乙方在收到房屋产权证后，应及时办理相关税费缴纳手续。3.因过户产生的相关税费，按国家法律法规和当地政策规定由甲方承担。三、房屋质量保证1.甲方保证房屋在交付时及交付后__年内，不存在影响居住安全的重大质量问题。2.如在房屋交付后__年内发现房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担修复或更换责任，甲方应在接到通知之日起__日内予以处理。3.房屋质量保证期限自房屋交付之日起计算。四、违约责任1.甲方未按主合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。2.乙方未按主合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__%。3.双方因房屋买卖产生的其他违约行为，按主合同约定承担违约责任。五、争议解决1.双方在履行主合同及本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本补充协议作为主合同的补充部分，与主合同具有同等法律效力。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____________________________签字/盖章：____________________________日期：____________________________乙方（买方）：____________________________签字/盖章：__

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