租场协议书范本

租场协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于（详细地址）的场地出租给乙方使用。2.场地面积：该场地面积为平方米，具体尺寸以实际测量为准。3.场地用途：乙方租赁该场地用于（明确具体用途，如商业经营、文化活动、仓储等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本协议租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满：租赁期满后，乙方应如期交还场地。如乙方有意续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）。租金标准如有调整，甲方应提前个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年月日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或协议解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，甲方有权根据自身需要提前收回场地，但应提前个月书面通知乙方，并按照本协议约定承担相应的违约责任。2.义务甲方应保证所提供场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本协议约定的时间和方式将场地交付给乙方使用。租赁期间，甲方应负责场地及其附属设施的维修、保养，确保其正常使用功能，但因乙方使用不当造成损坏的除外。甲方应尊重乙方对场地的合法使用权益，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用场地。在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对场地进行合理装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行装修和改造的部分，但不得损害场地的原有结构和设施。乙方有权在租赁场地内设置必要的标识和广告，但应符合法律法规及相关管理规定，并事先书面通知甲方。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金。乙方应按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转借他人。如需转租，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方应合理使用场地及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。乙方应承担租赁场地内的水电费、物业费、通讯费等相关费用。租赁期满或协议解除后，乙方应如期交还场地，并保证场地及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、场地的交付与返还1.交付：甲方应在年月日前将场地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对场地及其附属设施进行验收，并签署场地交付确认书。2.返还：租赁期满或协议解除后，乙方应在日内将场地及其附属设施交还甲方。乙方交还的场地应符合本协议约定的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式将场地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时按照租金总额的%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定擅自提前收回场地，应按照剩余租赁期限租金总额的%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。若甲方未履行本协议约定的维修、保养义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空场地，同时乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地用途、将场地转租或转借他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空场地，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定合理使用场地及其附属设施，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿；如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。若乙方未在租赁期满或协议解除后如期交还场地，每逾期一日，应按照租金的%向甲方支付占有使用费；逾期超过日的，甲方有权采取必要措施收回场地，由此造成的损失由乙方承担。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲