直营专柜协议书

直营专柜协议书甲方（专柜提供方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（专柜使用方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有特定的商业资源及场地，乙方有意使用甲方的场地设立直营专柜开展经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方设立直营专柜事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.专柜位置：甲方同意将位于[具体商场名称及楼层]的[具体铺位号]场地提供给乙方作为直营专柜使用，该场地建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：乙方在该专柜内仅可经营[品牌名称及具体经营范围]的商品，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。3.专柜形象：乙方应按照甲方的统一要求进行专柜的装修设计，包括但不限于专柜的布局、陈列、标识等，以保持与甲方整体商业形象的一致性。装修费用由乙方自行承担，但装修方案需事先提交甲方审核通过后方可实施。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督，包括但不限于商品质量、价格、服务等方面，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方的相关规定。有权根据商场整体规划及经营需要，对乙方专柜的位置、布局等进行合理调整，但应提前通知乙方。有权按照本协议约定收取相关费用。2.义务向乙方提供符合约定的场地，并保证场地的合法性及安全性。协助乙方办理与专柜经营相关的必要手续，如营业执照登记、税务登记等，但相关费用由乙方承担。为乙方提供商场内的公共服务设施，如水、电、空调等，并按照国家规定的标准收取费用。维护商场的整体秩序和形象，为乙方的经营活动创造良好的环境。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主经营乙方品牌的商品。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的场地及服务。在乙方完全履行本协议义务的前提下，有权对专柜的经营成果享有收益权。2.义务按照本协议约定的经营范围及方式开展经营活动，保证商品质量，遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度。按时足额向甲方支付本协议约定的各项费用。负责专柜的日常运营管理，包括但不限于商品陈列、销售服务、人员管理等，并承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。按照甲方的要求参加商场组织的促销活动及其他相关活动，并承担相应的费用。未经甲方书面同意，不得将专柜转让、转租或与他人合作经营。在协议终止或解除后，按照甲方要求及时清理场地，返还场地及相关设施，并保证场地及设施的完好无损。三、费用及支付方式（一）费用种类及标准1.场地租金：乙方每月应向甲方支付场地租金人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。2.管理费：乙方每月需向甲方支付管理费人民币[X]元，用于甲方提供的商场管理服务，包括但不限于安保、保洁、设施维护等。管理费支付方式与租金相同。3.其他费用：乙方应按照实际使用情况向甲方支付水、电、空调等费用，具体收费标准按照国家规定及甲方与相关供应部门签订的协议执行。（二）支付方式乙方应通过银行转账的方式将各项费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的费用后向乙方开具合法有效的发票。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供场地或提供的场地不符合约定，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的费用、赔偿乙方因此遭受的损失等。2.若甲方未履行本协议约定的协助义务，致使乙方无法办理相关经营手续或影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自变更经营范围、转让或转租专柜、违反商场规章制度或法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方立即清理场地，返还场地及相关设施。3.若乙方未按照甲方要求进行专柜装修或在协议终止或解除后未及时清理场地、返还设施，乙方应按照甲方的要求承担相应的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方