二零二五年度房屋买卖合同一方死亡后的房产评估、交易与贷款保障合同

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二零二五年度房屋买卖合同一方死亡后的房产评估、交易与贷款保障合同甲方（卖方）：名称：____________________________住所地：____________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（买方）：名称：____________________________住所地：____________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________第一条房产基本信息1.1标的房产基本情况如下：房屋地址：____________________________房屋结构：____________________________房屋面积：____________________________产权性质：____________________________房屋所有权证号：_____________________土地使用权证号：_____________________1.2甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债务、诉讼或仲裁。第二条评估与交易2.1甲方同意在乙方购买标的房产后，如甲方一方死亡，由乙方负责对标的房产进行评估。2.2乙方委托具有资质的评估机构对标的房产进行评估，评估费用由乙方承担。2.3评估机构应在接到乙方委托后__个工作日内完成评估，并向乙方提供评估报告。2.4乙方在收到评估报告后__个工作日内与甲方协商确定交易价格，如协商不成，可委托第三方进行调解。2.5甲方保证在标的房产交易过程中，积极配合乙方完成相关手续，确保交易顺利进行。第三条贷款保障3.1乙方在购买标的房产时，可向银行申请贷款。3.2如甲方一方死亡，乙方应向银行提供甲方死亡证明及评估报告，申请贷款。3.3甲方同意在乙方申请贷款过程中，配合乙方提供相关资料，协助乙方办理贷款手续。3.4如因甲方一方死亡导致乙方贷款申请未获批准，甲方应承担相应责任，包括但不限于：（1）乙方因贷款未获批准而产生的损失；（2）乙方为贷款所支付的评估费用、担保费用等。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同约定，导致标的房产交易受阻，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。4.2如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第五条争议解决5.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________________乙方（买方）签字（或盖章）：____________________________签署日期：____________________________甲方（卖方）：名称：____________________________住所地：____________________________法定代表人：________________________乙方（买方）：名称：________