购买酒店合同协议

PAGE购买酒店合同协议甲方（购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意购买乙方所有的酒店，乙方愿意出售该酒店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方购买乙方酒店事宜达成如下协议：一、酒店基本信息1.酒店名称：2.酒店地址：3.酒店经营范围：4.酒店建筑面积：平方米5.酒店客房数量：间6.酒店配套设施：包括但不限于餐厅、会议室、健身房、停车场等，具体设施清单见附件一。二、购买价格及支付方式1.购买价格双方同意，甲方购买乙方酒店的总价款为人民币元（大写：元整）。该价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式甲方应按照以下方式支付购买价款：（1）定金本协议签订之日起日内，甲方向乙方支付定金人民币元（大写：元整）。定金支付后，如甲方未能按照本协议约定履行付款义务，定金不予退还；如乙方未能按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金给甲方。（2）首付款在完成酒店产权过户手续前日内，甲方向乙方支付首付款人民币元（大写：元整）。首付款支付后，乙方应将酒店相关资料及钥匙交付给甲方。（3）尾款在酒店交接完成且甲方确认无任何问题后日内，甲方向乙方支付尾款人民币元（大写：元整）。三、产权过户1.乙方应在本协议签订之日起日内，负责办理酒店的产权过户手续，将酒店产权变更至甲方名下。办理产权过户手续所需的一切费用，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.乙方应协助甲方提供办理产权过户手续所需的全部资料，并积极配合甲方完成相关手续。如因乙方原因导致产权过户手续延迟或无法办理，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、酒店交接1.交接时间在酒店产权过户手续办理完成后日内，双方应进行酒店的交接。交接具体时间由双方另行协商确定，并提前通知对方。2.交接内容（1）乙方应将酒店的全部资产、设施设备、经营证照、财务资料等完整移交给甲方。资产、设施设备清单见附件二，经营证照清单见附件三，财务资料清单见附件四。（2）乙方应确保酒店在交接时处于正常经营状态，各项设施设备能够正常运行，无任何质量问题或安全隐患。（3）乙方应向甲方提供酒店的员工名单及员工劳动合同等相关资料，并协助甲方办理员工的交接手续。3.交接程序（1）双方共同对酒店的资产、设施设备、经营证照、财务资料等进行清点核对，填写交接清单，双方签字确认。（2）乙方应向甲方介绍酒店的经营状况、客户资源、供应商信息等情况，并提供相关资料。（3）甲方对酒店进行全面检查，如发现问题应及时通知乙方，乙方应负责在交接前解决。如因乙方未能及时解决问题导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。五、债权债务处理1.乙方应确保在本协议签订之日前，酒店不存在任何未结清的债权债务纠纷。如因乙方原因导致甲方在接收酒店后遭受任何债权债务纠纷，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.对于酒店在本协议签订之日前已存在的债权债务，乙方应负责清理和解决。如因乙方未能及时清理和解决导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。六、税费承担1.本协议履行过程中，双方应按照国家法律法规的规定各自承担因履行本协议而产生的税费。2.如因政策调整或法律法规变化导致税费承担方式发生变化，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照本协议总价款的%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受的损失超过违约金金额，甲方还应赔偿乙方超出部分的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时办理产权过户手续或进行酒店交接，每逾期一日，应按照本协议总价款的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照本协议总价款的%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受的损失超过违约金金额，乙方还应赔偿甲方超出部分的损失。3.若乙方违反本协议关于债权债务处理的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起年。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本