2025广州个体房屋租赁合同样本

2025广州个体房屋租赁合同样本广州市房屋租赁合同合同编号：签订地点：广州市区路号本合同由以下双方于2025年月日在广州市签订：甲方（出租人）：姓名：身份证号：联系电话：联系地址：乙方（承租人）：姓名：身份证号：联系电话：联系地址：鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条租赁房产概况甲方出租的房产位于广州市区路号栋层室（以下简称“该房产”），具体位置以本合同附件《房产坐落方位图》为准。该房产的房屋建筑面积为平方米（以房地产权证为准）。该房产用途为（如：居住、办公等），乙方承诺按约定用途使用该房产。第二条租赁期限双方约定的租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。租赁期满后，经双方协商一致，可以续签合同，但需在租赁期满前日书面通知对方。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该房产的月租金为人民币元整（￥.00），租金按每支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。租金支付方式为（如：银行转账、现金支付），甲方收款账户信息如下：。乙方应当在每期租金到期日前个工作日向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按月租金的‰向甲方支付违约金。第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥.00），作为乙方履行本合同义务的保证。押金应当在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。租赁期满或合同解除后，乙方未发生违约行为的，甲方应当在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应当按照约定，按时向乙方交付该房产，并保证该房产的附属设施、设备处于正常使用状态。甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但在不影响乙方正常生活的前提下，应当尽量减少干扰。甲方有权收取租金及押金，并有权要求乙方按时支付租金及相关费用。在租赁期间，因甲方原因导致该房产需要维修的，甲方应当及时进行维修并承担相关费用。乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用该房产，并享有对该房产的合法使用权。乙方应当按时支付租金、押金及相关费用。乙方应当合理使用该房产及设施，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应当承担维修费用或赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转租、转借或改变用途。乙方应当遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或影响他人正常生活的行为。第六条合同解除与终止合同解除条件甲乙双方协商一致，可以解除本合同。甲方违反合同约定，未能按时交付房产或提供约定条件，经乙方催告后在日内仍未履行的，乙方有权解除合同。乙方违反合同约定，逾期支付租金超过日的，或擅自改变房屋用途、转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同，互不承担责任。合同终止租赁期满后，双方不再续签合同的，本合同自动终止。合同终止后，乙方应当在日内将该房产及附属设施完好无损地交还甲方，结清所有费用。逾期未交还的，甲方有权自行收回房产，由此产生的费用和损失由乙方承担。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：2025年