2025年上海市房地产中介服务合同示范文本

2025年上海市房地产中介服务合同示范文本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议：第一条合同双方甲方（委托人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（中介服务机构）：营业执照号码：住所地址：法定代表人：联系电话：第二条服务内容甲方向乙方委托提供房地产中介服务，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定提供相关中介服务。服务内容包括但不限于以下事项：按照甲方的要求，帮助甲方寻找、匹配符合其需求的房地产标的（以下简称“标的物”）。对标的物进行实地查看，向甲方如实报告标的物的现状、权属、使用限制等情况。协助甲方与标的物所有权人或其他权利人进行谈判，促成交易的达成。提供与房地产交易相关的法律、税务、政策咨询等服务。其他经双方约定的中介服务事项。第三条甲方的权利与义务甲方有权要求乙方根据合同约定提供专业、规范的中介服务。甲方应向乙方提供真实、准确、完整的身份信息、交易需求及相关资料，并及时告知乙方任何可能影响交易的重大事项。甲方应按照本合同约定支付中介服务费用。甲方不得在乙方提供中介服务期间，绕开乙方直接与标的物所有权人或其他权利人达成交易，否则视为违约。第四条乙方的权利与义务乙方应依法注册并取得从事房地产中介服务的合法资质，拥有专业的中介服务团队，具备为甲方提供高质量中介服务的能力。乙方应充分尊重甲方的意愿，根据甲方的需求，认真履行中介服务职责，确保服务的专业性、及时性和准确性。乙方不得故意隐瞒与交易相关的重要信息，不得作出任何虚假或误导性的陈述。乙方应在中介服务过程中尽到合理的谨慎和注意义务，避免因疏忽或过失导致甲方利益受损。乙方有权要求甲方支付合同约定的中介服务费用，并可依法主张逾期付款的违约责任。第五条服务费用及支付方式甲乙双方约定，中介服务费用为人民币元（大写：），该费用包括但不限于乙方提供中介服务所产生的各项成本和合理利润。服务费用的支付方式为：（如：银行转账、现金支付等），甲方应于本合同签订之日起日内支付完毕。除本合同约定的中介服务费用外，乙方不得向甲方收取任何额外费用。第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形：（1）一方严重违反合同约定，致使合同目的无法实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行。第七条违约责任甲方未按约定支付中介服务费用的，乙方有权要求甲方支付未付部分，并按日收取%的违约金。甲方在乙方提供中介服务期间，绕开乙方与标的物所有权人或其他权利人达成交易的，应向乙方支付双倍中介服务费用作为违约金。乙方未按约定履行中介服务职责，导致甲方遭受损失的，应依法赔偿甲方所受的损失。第八条保密条款在本合同履行过程中，双方获知的对方的商业秘密、个人隐私及其他机密信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的效力独立于合同的其他条款，即使合同终止，本条款仍对双方具有约束力。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：乙方（签字/盖章）：