2025物业管理服务的合同

2025物业管理服务的合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（物业管理服务接受方）：地址：联系人：联系方式：乙方（物业管理服务提供方）：地址：联系人：联系方式：鉴于甲方需要物业服务，乙方具备提供物业服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一章总则第一条合同性质本合同为甲方委托乙方提供物业管理服务的正式协议，自签订之日起生效，双方均应严格履行合同约定的权利和义务。第二条合同期限本合同期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同。第三条合同标的乙方为甲方提供物业管理服务，服务范围包括但不限于甲方所有的物业区域内的日常管理、清洁、绿化养护、安全保卫等事项。第二章物业管理服务内容与标准第四条服务内容日常管理：乙方负责甲方物业区域内的公共区域清洁、秩序维护、设施设备的日常维护等。清洁绿化：乙方需定期对物业区域内的公共区域进行清洁，保持环境整洁，并负责绿化植物的养护工作。秩序维护：乙方应安排专业人员对物业区域进行24小时巡逻，确保区域内安全有序。设施设备维护：乙方负责对物业区域内公共设施设备进行日常检查和维修，确保其正常运行。其他服务：根据甲方需求，乙方提供其他相关物业管理服务，具体事项另行协商。第五条服务标准公共区域清洁：每日至少进行两次全面清洁，垃圾日产日清，保持区域干净整洁。绿化养护：定期修剪绿化植物，保持绿地整洁美观，及时更换枯萎植物。安全维护：保安人员需持证上岗，24小时轮班巡查，确保区域内无重大安全事故。设施设备维护：设施设备每月至少检查一次，发现问题及时维修，确保正常运行。其他服务标准：乙方应按照行业标准提供服务，确保服务质量和效率。第三章服务费用及支付方式第六条服务费用物业管理服务费按（月/季度/年）支付，费用为人民币元。特殊服务费用：乙方提供合同约定之外的其他服务，所产生的费用由甲乙双方另行协商确定。第七条费用支付方式甲方应于每（月/季度/年）的日前支付当期物业管理服务费至乙方指定账户。乙方在收到费用后，应向甲方提供合法的收费凭证。第八条逾期支付责任甲方若逾期支付物业管理服务费，应按日支付逾期金额的%作为违约金；逾期超过日的，乙方有权暂停或终止服务。第四章双方权利与义务第九条甲方权利与义务权利：监督乙方的物业服务工作，提出改进建议；按时支付物业管理服务费；要求乙方提供符合约定标准的物业服务。义务：遵守乙方制定的物业管理制度；不得擅自改变物业使用性质或进行违章搭建；协助乙方进行物业服务工作。第十条乙方权利与义务权利：要求甲方按时支付物业管理服务费；对甲方违反物业管理制度的行为进行制止和纠正；享有合同约定的其他权利。义务：按时提供符合约定标准的物业服务；保持与甲方的良好沟通，及时解决甲方提出的合理诉求；按照相关法律法规和合同约定履行职责。第五章合同的变更与终止第十一条合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。变更的内容应明确具体，双方需对变更事项另行签署补充协议。第十二条合同终止合同期满后，双方未续签合同的，本合同自动终止。在合同期内，任何一方如有严重违约行为，另一方有权单方面终止合同，并要求违约方赔偿损失。终止合同的书面通知应提前日发送至对方，经双方确认后生效。第六章违约责任第十三条违约责任任何一方未履行或未完全履行合同义务的，均视为违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。因乙方服务不符合约定标准导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。因甲方逾期支付费用导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第十四条免责条款在不可抗力事件发生时，双方可协商延期履行或解除合同，任何一方均不承担违约责任。任何一方因不可抗力事件导致无法履行合同义务时，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第七章争议解决第十五条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八章其他条款第十六条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十八条生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：