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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度抵押房产交易合同样本：创新条款，规范交易甲方（抵押房产所有人）：全名：____________________地址：____________________乙方（抵押房产购买者）：全名：____________________地址：____________________第一条抵押房产基本情况1.1抵押房产地址：____________________1.2抵押房产建筑面积：____________________平方米1.3抵押房产土地面积：____________________平方米1.4抵押房产用途：____________________1.5抵押房产权属证明：____________________第二条抵押事宜2.1甲方同意将抵押房产抵押给乙方，抵押期限为____年，自本合同签订之日起计算。2.2抵押期间，甲方不得擅自处置抵押房产，包括但不限于出售、赠与、出租、抵押、变卖等。2.3乙方在抵押期间不得要求甲方提前偿还抵押贷款，甲方有权在抵押期限届满后，根据本合同约定办理抵押解除手续。第三条交易事宜3.1乙方同意购买甲方抵押房产，购买价格为____________________元。3.2交易款项支付方式：（1）首付：____________________元，于本合同签订之日起____日内支付；（2）尾款：____________________元，于抵押解除手续办理完毕后____日内支付。3.3交易税费由双方按照国家相关政策规定各自承担。第四条履约责任4.1甲方保证抵押房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承诺在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。4.2乙方保证按约定支付交易款项，并配合甲方办理抵押解除手续。4.3双方应遵守国家法律法规，不得利用抵押房产从事非法活动。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）未按约定时间支付交易款项的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）在抵押期间擅自处置抵押房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.2乙方违约：（1）未按约定时间支付交易款项的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）未配合甲方办理抵押解除手续的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效与解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2双方协商一致，可解除本合同。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押房产所有人）：____________________乙方（抵押房产购买者）：_______________

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