二零二五年度房地产预售合同签约流程及监管要求

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二零二五年度房地产预售合同签约流程及监管要求甲方（预售方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（购买方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________第一条项目基本情况1.1项目名称：____________________1.2项目地址：____________________1.3项目预售许可证号：________________1.4项目总建筑面积：________________平方米1.5项目户型：____________________1.6项目预售价格：人民币________________元/平方米第二条预售合同签订2.1乙方在签订本合同前，应认真阅读甲方提供的项目资料，了解项目的具体情况。2.2双方在本合同签订之日起____个工作日内，共同到甲方指定的地点签订正式预售合同。第三条预付款及分期付款3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________元作为预付款。3.2乙方在正式预售合同签订后，应按照合同约定的时间节点向甲方支付分期付款。第四条预售合同备案4.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同到房地产管理部门办理预售合同备案手续。4.2甲方应在预售合同备案后____个工作日内，向乙方提供备案证明。第五条预售合同备案注销（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情况。5.2甲方应在预售合同备案注销后____个工作日内，向乙方提供注销证明。第六条预售合同解除（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方未按约定质量交付房屋；（3）法律法规规定的其他情况。6.2双方在解除合同前，应协商一致，签订解除合同协议。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元/日，自逾期之日起至实际交付之日止。7.2甲方未按约定质量交付房屋的，乙方有权要求甲方进行维修或退房，甲方应承担由此产生的费用。7.3乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元/日，自逾期之日起至实际支付之日止。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（预售方）：法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：__