2025苏州市房屋租赁合同协议书

2025苏州市房屋租赁合同协议书合同编号：签订地点：签订日期：出租人（以下简称甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：承租人（以下简称乙方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于苏州市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，权属证明编号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金标准为元/月（大写：）。乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/其他）。逾期支付租金的，乙方应按照租金总额的%支付违约金，每日违约金上限为元。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金元（大写：）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用，包括但不限于房屋损坏赔偿、拖欠的租金及物业费用等。甲方应当在租赁期满后日内退还乙方押金，押金不计利息。第五条权利与义务甲方的权利与义务：（1）甲方应保证房屋的合法性，确保房屋在租赁期间不存在权利瑕疵。（2）甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修请求后日内予以修复。（3）甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入房屋。乙方的权利与义务：（1）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施。（2）乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。（3）乙方应按时缴纳水、电、气、物业等相关费用，并保留相关缴费凭证。第六条其他费用租赁期间，水费、电费、气费等由乙方承担，以（物业提供的缴费通知/自行抄表）为准。物业费用由方承担，具体费用为元/月。第七条房屋修缮与责任房屋及其附属设施的日常维修由方负责，维修费用由方承担。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。如因房屋质量问题导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条押金的处理乙方在租赁期间违反本合同约定，导致押金不足以抵扣相关费用的，甲方有权要求乙方补足。租赁期满后，乙方如无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金。第九条禁止事项未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借房屋。乙方不得利用房屋进行非法活动或存放危险物品。乙方不得擅自改变房屋结构或拆除、更换房屋附属设施。第十条合同续租租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。续租期间的租金标准由双方另行约定，具体内容以续签合同为准。第十一条合同解除双方协商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定支付租金超过日的；（2）擅自改变房屋用途的；（3）擅自转租、转借房屋的；（4）利用房屋进行非法活动的；（5）损坏房屋及附属设施未及时修复的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；（2）擅自提高租金标准的；（3）房屋存在重大质量问题，影响乙方安全使用的。第十二条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金元（大写：）。因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于房屋空置期间的租金损失、维修费用等。第十三条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式