2025办公室租赁合同范本

2025办公室租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于市区路号大厦/办公楼/写字楼层室（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该房产用于办公及相关合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1本合同所述租赁物为市区路号大厦/办公楼/写字楼层室，具体面积为平方米。甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。1.2乙方承租该租赁物的用途为（具体用途），乙方承诺不将租赁物用于任何违法或未经授权的用途。第二条租赁期限2.1双方约定本合同自年月日起至年月日止，共计年个月。2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租赁物的monthly租金为人民币元整（￥）。该租金已包含（如物业费、管理费、维修费等），不包含水、电、燃气、空调等能源费用。3.2租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付。首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期期初支付。3.3甲方向乙方收取租金时，应提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币元整（￥）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2无论租赁期是否届满，乙方未出现违反合同约定的情形，甲方应于租赁期届满后日内无息退还押金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1甲方应向乙方提供租赁物的合法证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证、租赁登记证明等。5.1.2甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修请求后及时进行维修。5.1.3除非双方另有约定，甲方不得随意干涉乙方的正常办公活动，也不得将租赁物出租给第三方。5.2乙方权利义务：5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，避免造成损坏。如因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，不得在租赁物内从事违法活动。第六条合同解除6.1双方协商一致，可以解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：6.2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；6.2.2乙方未按约定用途使用租赁物，或利用租赁物进行违法活动的；6.2.3乙方未经甲方书面同意，擅自转租、转借租赁物的。6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：6.3.1甲方未按约定提供租赁物或相关证明文件，导致乙方无法正常使用租赁物的；6.3.2甲方未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用达日的。第七条续租7.1租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，并双方协商一致后签订新的租赁合同。7.2在同等条件下，乙方享有优先续租权。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方违反本合同约定擅自解除合同或提高租金的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金；8.2.2乙方违反本合同约定擅自解除合同的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失；8.2.3乙方未按约定用途使用租赁物或从事违法活动的，甲方可立即解除合同，且乙方已付押金不予退还。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，