2025年杭州房屋租赁合同范本

2025年杭州房屋租赁合同范本合同编号：签订地点：本合同由以下双方于2025年月日在杭州市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《杭州市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于杭州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，用途为。该房屋附带设施包括但不限于，具体情况以双方现场确认为准。第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写：元整），租金支付方式为（现金/银行转账）。乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条租金调整租赁期间，甲方不得单方面提高租金，但遇政府政策调整、市场租金显著上涨等因素，双方可另行协商租金调整事宜，协商不成的，本合同终止。本条款仅适用于租赁期超过年的部分。第五条押金乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或占用房屋供他人使用。乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、暖气、物业、垃圾处理等费用，并按相关收费标准自行缴纳。甲方负责该房屋及其附属设施的维修，维修费用由甲方承担，但因乙方过失或不当使用导致的损坏除外。乙方发现房屋或设施有损坏或故障时，应及时通知甲方并配合维修，不得拖延或拒绝。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁行为合法有效。甲方应按约定提供该房屋，并在租赁期间内不得将房屋另行出租给第三方。甲方应承担房屋及附属设施的维修责任，但因乙方原因导致的损坏除外。甲方不得在租赁期间无正当理由收回房屋，除非乙方严重违约。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用该房屋及其附属设施。乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。乙方应按时缴纳各项费用，并配合甲方进行房屋及相关设施的维修。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或占用房屋供他人使用。第八条房屋续租租赁期届满后，乙方需继续承租的，应提前日向甲方提出书面申请，如甲方在租赁期届满前日内未明确表示不同意续租，则视为同意续租，双方可签订续租合同。续租时，双方应重新协商租金及其他条款，以补充协议形式确认。第九条合同解除与终止任何一方不得擅自解除合同，但遇下列情形之一时，可以解除合同：a.因不可抗力导致房屋无法正常使用；b.一方严重违约，导致合同无法履行。租赁期届满或合同解除后，乙方应按期迁出，结清所有费用，并将房屋及设施完好交还甲方。如乙方未按期迁出，甲方有权采取相应措施，并向乙方收取房屋占用费及相关费用。第十条违约责任乙方未按期支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金及赔偿造成的损失。甲方未按期交付房屋或违反本合同其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付元违约金及赔偿造成的损失。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月