烧烤车摊协议书

烧烤车摊协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有烧烤车摊及相关经营资源，乙方有意承租该烧烤车摊进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.烧烤车摊状况甲方出租的烧烤车摊位于[具体地点]，车摊配备有烧烤设备、烹饪器具、桌椅、遮阳棚等经营所需设施（具体设备清单见附件一）。烧烤车摊具备合法经营所需的相关证照及手续，可正常开展烧烤经营活动。2.经营内容乙方承租烧烤车摊后，仅限从事烧烤类食品的制作与销售，不得擅自改变经营内容或从事其他违法违规经营活动。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还烧烤车摊。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元。租金应根据市场行情及烧烤车摊实际情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对烧烤车摊的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或违法经营行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限收取租金，其余租金应退还乙方。2.义务保证烧烤车摊及相关设施设备符合正常经营使用要求，并在租赁期限内负责对烧烤车摊及设施设备进行维修、保养（正常损耗除外），确保乙方能够正常经营。协助乙方办理与烧烤车摊经营相关的证照及手续（如有需要），提供必要的证明文件及协助。不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营行为进行必要的指导和建议。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用烧烤车摊及相关设施设备进行合法经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务，确保烧烤车摊及设施设备处于正常使用状态。在租赁期限届满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本协议约定的用途使用烧烤车摊，不得擅自改变其用途或转租给他人。按时足额向甲方支付租金及其他费用，承担因经营活动产生的各项税费及其他费用。负责烧烤车摊的日常清洁卫生及安全管理工作，保持车摊周围环境整洁，确保经营活动安全有序进行。如因乙方原因导致烧烤车摊及周边环境受到污染或造成他人人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。爱护烧烤车摊及相关设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方使用不当或故意损坏导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限内，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事任何违法违规经营活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或本协议提前解除后，应按照甲方要求及时交还烧烤车摊及相关设施设备，并保证其完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。五、押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元。押金主要用于担保乙方在租赁期限内履行本协议约定的各项义务，如乙方无违约行为，在租赁期限届满或本协议提前解除且乙方按照本协议约定交还烧烤车摊及相关设施设备后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金及赔偿甲方损失的费用，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，或擅自改变经营内容、转租烧烤车摊、损坏设施设备等，乙方应承担违约责任，除按照本协议约定支付违约金、补足押金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日附件一：烧烤车摊设备清单1.烧烤炉[品牌及型号]：______台2.烤架[品牌及型号]：______个3.桌椅[数量及规格]：______套4.遮阳棚[尺寸及材质]：______个5.冷藏设备[品牌及型号]：______台6.烹饪器具（如炒锅、汤锅、铲子等）：______套